Objekt Nr. 0238 Verkaufs-/Lager-/Produktionsfläche in zentraler Lage von Ibbenbüren zu verkaufen


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zentrale Lage

  • ca. 800 m² Gewerbefläche
  • ca. 1.300 m² Grundstück
  • 2 Wohnungen
  • Keller
  • Bedarfsausweis, 276,6 kWh/(m2*a), Heizöl, Bj. 1923

 

Verkaufspreis 299.900,00 jetzt 284.900,00 EUR (zzgl. 4,76% Käuferprovision)


Hier bieten wir Ihnen in zentraler Lage von Ibbenbüren ein Gewerbeobjekt zur vielfältigen Nutzung an. Es ist Einzelhandels-/, sowie Lager-/ oder Produktionsfläche vorhanden.

Die Flächen sind größtenteils modernisiert und in einem guten gepflegten Zustand. Zuletzt wurde das Gebäude im Jahr 1993 und 2001 nochmals modernisiert. Das Gebäude wurde auf den meisten Fläche mit Wärmedämmputz ausgestattet, ebenso wurden die Fensteranlagen in dem Verkaufsbereich ausgetauscht.

Die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sind pflegeleicht mit einem Fliesenboden versehen. Im Obergeschoss stehen 2 Mietwohnungen mit einem separaten Eingang zur Verfügung. Die Wohnungen sind beide vermietet. Die Gewerbeflächen sind derzeitig vermietet, können aber auf Wunsch freigestellt werden.