Objekt Nr. 0193 Provisionsfrei! Sanierte Stadtvilla mit viel Komfort u. großem Garten in top Lage von Ibbenbüren zu vermieten

Top zentral in Ibbenbüren

  • ca. 170 m² Wohnfläche, Bj. 1905/1965
  • 6 Zimmer, frei ab 01.08.2024 oder n.V.
  • ständig erweitert und saniert
  • hochwertige Einbauküche
  • Doppelgarage mit Wallbox
  • 2 Terrassen + herrlicher Garten
  • Bedarfsausweis, 157 kWh/(m2*a), Fernwärme, Bj. 1978
    • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

    Mietpreis 1.700,00 EUR Nettokaltmiete

 

Erleben Sie die Exklusivität einer atemberaubenden Stadtvilla in Ibbenbüren, die sich in einer unschlagbar privilegierten Lage präsentiert. Sie sind eingeladen, die einzigartige Möglichkeit zu ergreifen, dieses märchenhafte Einfamilienhaus zu mieten, welches nicht weniger als ca. 170 Quadratmeter puren Wohnkomfort bietet.

Gekonnt entfaltet sich hier ein Wohnerlebnis auf zwei Etagen, das Eleganz und Komfort brillant vereint. Im Inneren des Hauses erwartet Sie – mit sechs großzügig geschnittenen Räumen – eine idyllische Wohlfühloase. Im Erdgeschoß bietet ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Terrasse einen ganz individuellen Rückzugsbereich.

Weitere erholsame Momente finden Sie im 1. Obergeschoß in drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Ankleidezimmer verfügt. Ein weiteres kleineres Zimmer könnte als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Darüber hinaus sorgt ein exquisites Badezimmer mit Badewanne für ein wahrhaftiges Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Alle Bäder sind neu und hochwertig gestaltet.

Auch bei kühlen Temperaturen können Sie die Wärme dank effizienter Fernwärme spüren, sodass Sie stets von einem behaglichen Ambiente umgeben sind. Alle Heizkörper sind neu und wurden rückseitig gedämmt.

Eine persönliche Oase im Freien bietet sich Ihnen auf der einladenden Südterrasse, welche den perfekten Ort für harmonische Sommertage und sternenklare Abende darstellt. Ein Gartenhäuschen und ein Geräteschuppen vervollständigen diesen wunderbaren Garten.

Ihre Autos können Sie sicher und bequem in einer Doppelgarage parkieren. Zukunftsorientiert wurde hier bereits eine Wallbox für E-Autos installiert. Zwei bis drei weitere PKWs finden vor der Garage Platz. Des Weiteren ist die Villa mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für individuelle Nutzungsideen bietet.

Die Villa, die sich in einem sanierten Zustand präsentiert, markiert ein unwiderstehliches Angebot, das Sie nach Vereinbarung mieten können. Mit diesem Angebot laden wir Sie ein, auf einer exklusiven Lebensreise Platz zu nehmen, die Ihnen die erlesenen Vorzüge einer unvergleichlichen Stadtvilla bietet. Lassen Sie sich von den Reizen dieser wunderschönen Immobilie verzaubern und erfahren Sie, was es bedeutet, in einer so herausragenden Residenz zu Hause zu sein.

Jedes Detail dieser Villa ist darauf ausgelegt, Ihr Wohlbefinden auf höchstem Niveau zu gewährleisten und Ihnen das Gefühl zu geben, am Ort Ihrer Träume angekommen zu sein. Schreiben Sie Ihr eigenes Kapitel in der Geschichte dieser beeindruckenden Stadtvilla und lassen Sie sich von der Magie dieses Ortes verzaubern.

Ausstattung:

– Windfang
– hochwertige Einbauküche
– 4 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC
– Ankleidezimmer mit Einbauschrank
– 2 Terrassen mit elektrischen Markisen
– Waschkeller + 3 Kellerräume
– voll gedämmter Dachboden
– moderne Alarmanlage-
– große Doppelgarage mit Wallbox
– Außenstellplätze

Lage:

Top zentrale Wohnlage von Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen diese wunderbare Neubau-Wohnung, welche sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt.

Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

– Selbstauskunft
– Schufa-BonitätsCheck
– Einkommensnachweise
– Identitätsnachweis

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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