Herrlich ruhige Außenlage von Ibbenbüren
- ca. 204 m² Wohnfläche,
- 5 Zimmer, frei ab sofort
- keine Haustierhaltung erlaubt
- offene Einbauküche
- großes Wohn-/Esszimmer mit Echtholzdielen
- zwei Bäder mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung in Küche, Bädern und Diele
- Terrasse mit Südausrichtung und großem Garten
- Doppelgarage mit Sektionaltoren
- Bedarfsausweis, 80,5 kWh (m²*a), Erdgas E, Bj. 2003
- die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage
vermietet
Dieses hochwertig und mit Liebe sanierte Einfamilienhaus in Außenlage von Ibbenbüren, lässt keine Wünsche offen.
Das Haus verfügt über folgende Aufteilung: Sie werden in einer freundlichen, geräumigen Diele empfangen. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die offene Küche mit genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, das angrenzende große Wohn-/Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Über eine offene Echtholztreppe gelangen Sie zum Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein großzügiger offener Flur mit großen Panorama-Dachfenstern, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche und drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung.
Im Erdgeschoss wurden als Bodenbeläge hochwertige Eichendielen im Wohn-/Esszimmer gewählt. Ein Zimmer ist mit geschmackvollem Laminatboden ausgestattet und für die übrigen Räume wurden zeitlose Fliesen gewählt.
Die Zimmer im Obergeschoss sind mit aparten Laminatböden ausgestattet, sowie das Badezimmer mit stilvollen Fliesen.
Die Küche, die Diele und die Bäder verfügen über eine Fußbodenheizung.
Sie haben die Möglichkeit vom Wohn-/Esszimmer durch die bodentiefen Fenster auf die wunderschön angelegte Terrasse in Südausrichtung zu gelangen. Hier können Sie die Alleinlage und die herrliche Fernsicht genießen. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet eine flexible Nutzung.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Ofen oder Kamin anzuschließen. Die Befeuerung der Feuerstätte würde wohnzimmerseits erfolgen, eine Klappe zur Reinigung des Kamins befindet sich in der Diele.
Die Vorteile dieses Hauses ist die herrliche Alleinlage und vor allem viel Platz. Das Wohnen wie im Eigenheim wird hier in jedem Fall erreicht.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage mit Sektionaltore und mehrere Stellplätze.
Des weiteren sind eine Satellitenanlage sowie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung vorhanden.
Ausstattung:
– offene Einbauküche
– großes Wohn-/Esszimmer mit Echtholzdielen
– zwei Bäder mit Dusche und Badewanne
– Hauswirtschaftsraum
– Seiteneingang
– Fußbodenheizung in Küche, Bädern und Diele
– Terrasse in Südausrichtung, Garten
– Solaranlage zur Warmwasserbereitung
– Doppelgarage mit Sektionaltoren
Lage:
Außenlage von Ibbenbüren
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus, welches sich in einer ruhiger Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In einigen Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
– Selbstauskunft
– Schufa-BonitätsCheck
– Einkommensnachweise
– Identitätsnachweis
Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
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