Objekt Nr. 0196 Provisionsfrei! Modernes Einfamilienhaus mit Stil in Ibbenbüren zu vermieten

IMG_1268Famielienfreundliche u. verkehrsgünstige Lage von Ibbenbüren

  • ca. 150 m² Wohnfläche, 2011 saniert
  • 5 Zimmer, frei ab 01.01.2025
  • Tageslichtbadezimmer mit Dusche + Badewanne
  • Garten mit großer Terrasse und Gartenanteil
  • Kellerräume mit Wäsche- u. Hobbyraum
  • 4 Kellerräume + Abstellraum
  • Carport + Feifläche für mind. 3 PKWs
  • Bedarfsausweis, 159 kWh/(m2*a), Erdgas LL, Bj. 1998
    • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage                                                                                                                Mietpreis  1.100,00 EUR Nettokaltmiete

Hier erwartet Sie eine ausgesprochen interessante Immobilie in familienfreundlicher und naturnaher Lage von Ibbenbüren.

Dieses Mietobjekt wurde 1998 in zeitloser und hochwertiger Bauweise erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 150m².

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne und geschmackvolle Küche mit Essbereich und Ausgang auf eine der zwei Terassen. Hier können Sie bereits Ihren ersten Morgenkaffee im Freien genießen.

Sowohl von der Küche als auch vom Eingangsbereich gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Blick und Zugang auf die herrliche Terrasse in Westlage. Durch eine Überdachung läßt es sich hier auch an regnerischen Tagen gemütlich verweilen. Ein pflegeleichter Gartenbereich, der um das Haus herum bis zu Küchenterrasse verläuft, rundet diesen Außenbereich ideal ab. Ein Grundwasseranschluß macht die Bewässerung einfach.

Die erwähnte Einbauküche muss nach Absprache einer Ablösezahlung übernommen werden.

Desweiteren befinden sich im Erdgeschoß ein Büro/Arbeitszimmer und ein modernes Gäste-WC.

Über die Treppe erreichen Sie oberhalb dieser Ebene die drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Halbrundbadewanne.

Die großen Fensterflächen, besonders im Wohnbereich und im Elternschlafzimmer, lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine wunderbare Wohnatmosphäre.

Wieder zurück auf der Eingangsebene angekommen, gelangt man über das Treppenhaus in das Kellergeschoss. Hier befindet sich neben einem Waschkeller und einem Lagerraum ein großer Hobbyraum mit eigenem Kellerausgang und Duschbad. Ein Starkstromanschluß macht hier den Einbau einer Sauna möglich.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport am Haus und 2 davorliegenden Außenstellplätzen.

Die familienfreundliche und verkehrsgünstige Lage machen dieses Angebot besonders für junge Familien interessant, die eine gewachsene und engagierte Nachbarschaft schätzen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und wir stellen Ihnen dieses schöne Haus gerne detailliert vor.

Ausstattung:

– familienfreundliche + verkehrsgünstige Lage
– großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne
– Gäste-WC
– 3 Schlafzimmer
– Garten mit großer Terrasse u. Gartenteil
– Kellerräume mit Wäsche- und Hobbyraum
– Carport mit zusätzlicher Freifläche für PKWs

Lage:

Verkehrsgünstige Lage von Ibbenbüren-Westvorstadt

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. In nur weniger Fahrzeit erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt.

Sonstiges:

zzgl. Carport-, Strom-, Heiz-, Wasser- und Abwasserkosten

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

– Selbstauskunft
– Schufa-BonitätsCheck
– Einkommensnachweise
– Identitätsnachweis

Hier handelt es sich um eine Wohnung, die wir im Kundenauftrag vermarkten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir uns an die Vorgaben der Eigentümer halten müssen.

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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