Objekt Nr. 0407 Top zentrale ETW in Aaseenähe von Ibbenbüren zu verkaufen

Zentrale Lage von Ibbenbüren

  • ca. 63 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • Balkon
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenplatz
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Außenstellplatz
  • Bedarfsausweis, 170,8 kWh/(m2*a),Gas,Bj.1983
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Verkaufspreis: 115.000,00 EUR
(zzgl. 5,35% Käuferprovision)

Hier bieten wir Ihnen eine schöne 2 ZKBB-Wohnung im Zentrum von Ibbenbüren zum Kauf an.

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. OG. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vom Flur mit geräumiger Diele erreichen Sie alle Zimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Alle Zimmer, bis auf der Abstellraum und der Flur, sind Tageslichtzimmer mit Fenstern.

Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschkeller.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Stellplatz.

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– Balkon
– Bad mit Badewanne und Waschmaschinenplatz
– Fußbodenheizung
– PKW-Außenstellplatz

Lage:

Zentrale Lage von Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen diese schöne 2-Zimmerwohnung, welche sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,35% inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Immobilienservice Krüer zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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