Objekt Nr. 0425 Exklusive ETW in bevorzugter Wohnlage von Ibbenbüren zu verkaufen

SAMSUNG DIGITAL CAMERATop Zentrale Wohnlage in Ibbenbüren – Aaseenähe

  • ca. 111 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer, Fußbodenheizung
  • Balkon/Südausrichtung/Personenaufzug
  • eigener Kellerraum / PKW-Tiefgarage
  • Bedarfsausweis, 45 kWh/(m2*a), Gas,Bj.2017
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Verkaufspreis: 359.900,00 EUR
(zzgl. 5,35% Käuferprovision)

Hier bieten wir Ihnen eine top exklusive Etagenwohnung mit hochwertiger Ausstattung in bevorzugter Wohnlage von Ibbenbüren zum Kauf an.

Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie diese exklusive Immobilie, die über zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, sowie über ein Badezimmer mit Dusche verfügt.

Die komplette Wohnung spendet Ihnen, Dank der offenen Bauweise und der vielen Fensterfronten, sowie durch die Südausrichtung viel Tageslicht und ermöglicht Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ebenfalls lädt der zur Wohnung gehörende Balkon zum Verweilen ein. Hier können Sie herrliche Sommerabende genießen.

Ein weiteres Plus ist die hauseigene Tiefgarage und der vorhandene Personenaufzug, die Sie trockenen Fußes in Ihre Wohnung gelangen lassen.

Die hochwertige Einbauküche und die Möbel können gegen Aufpreis erworben werden.

Durch die gespachtelten Wandoberflächen und durch die exklusiven Fliesenböden erhält das Objekt seinen eigenen Charakter.

Abgerundet wird unser Angebot durch den eigens zur Wohnung gehörenden Kellerraum und dem Fahrradstellplatz.

Ein Vorteil dieser Immobilie ist ebenfalls die exzelente Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Ibbenbürener Aasees. Darüber hinaus sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– Südausrichtung
– Personenaufzug
– Fußbodenheizung
– Badezimmer mit Dusche
– Gäste-WC
– Küche und Möbel gegen Aufpreis
– Kellerraum
– PKW-Tiefgarage
– Fahrradstellplatz

Lage:

Bevorzugte Wohnlage, direkt am Aasee von Ibbenbüren.

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen diese wunderbare Neubau-Wohnung, welche sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

 

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,35% inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Immobilienservice Krüer zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Kontakt

Immobilienservice Krüer
Inhaberin Astrid Krüer
Heldermannstr. 1a / Neumarkt 38
49477 Ibbenbüren

05451/972767
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