Objekt Nr. 0459 Top zentrale OG-Wohnung in Ibbenbüren zu verkaufen

Zentrale Siedlungslage

  • ca. 42,88 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer / vermietet
  • barrierefreies Badezimmer
  • Balkon in Süd-West-Ausrichtung
  • Vollkeller / PKW-Stellplatz
  • Bedarfsausweis, 87,2 kWh/(m2*a), Gas, Bj.2005
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Verkaufspreis: 105.000,00 EUR
(zzgl. 5,35% Käuferprovision)

 

Hier bieten wir Ihnen eine top zentrale OG-Eigentumswohnung in Ibbenbüren zum Kauf an.

Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, wurde im Jahr 2005 erbaut.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,88 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
von der Diele erreichen Sie das Schlafzimmer, das barrierereie Badezimmer mit Dusche, sowie das Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon in Süd-West-Ausrichtung.

Im gesamten Gebäude wurden Kunststofffenster mit Jalousien montiert.

Die öffentliche Förderung der Immobilie läuft im Dezember 2020 aus, danach ist das Objekt frei verfügbar.

Ein Vollkeller, sowie ein PKW-Stellplatz im Außenbereich runden unser Angebot ab.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– OG-Wohnung
– barrierefreies Badezimmer
– Balkon in Süd-West-Ausrichtung
– Kunststofffenster mit Jalousien
– Vollkeller
– PKW-Stellplatz
– öffentliche Förderung läuft 12/2020 aus

Lage:

Top zentrale Lage von Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses schöne Objekt. Das Stadtzentrum verfügt über besonders gute Einkaufsmöglichkeiten und über einen Bahnhof. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,35% inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Immobilienservice Krüer zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.