Objekt Nr. 0484 Provisionsfrei! Schöne, geräumige 4 ZKBB-Eigentumswohnung in Laggenbeck zu verkaufen

P1030944Top Wohnlage in Laggenbeck

  • ca. 114 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer, ausgebauter Dachboden
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon, Terrasse
  • Gäste-WC
  • Kellerräume, Carport
  • Bedarfsausweis, 67,5 kWh/(m2*a), Bj. 1995
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Verkaufspreis: 372.000,00 EUR
(provisionsfrei)

 

Hier bieten wir Ihnen in naturnaher Lage in Ibbenbüren-Laggenbeck eine attraktive Wohnung zum Kauf an.

Die Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1995 erbaut.

Über einen eigenen Eingang erreichen Sie Ihre Wohnung, die über ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist, dass Sie über Wohn-/Esszimmer/Küche Zugang zum großen Balkon haben und über das Elternschlafzimmer einen weiteren Balkon erreichen.

Der hohe Luftraum im Wohn- und Essbereich sorgt auch bei sommerlichen Temperaturen für angenehmes Raumklima.

Die neuwertige Küche in modernem Hochglanzdesign ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und kann gegen Aufpreis übernommen werden.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein ca. 25 qm großer Fitness- und Hobbyraum mit angrenzendem Duschbad sowie ein großer Abstell- und Lagerraum.

Im Zuge einer Modernisierung 2015 wurden im Wohn-/ Essbereich, Küche und Diele neue Fliesen verlegt, Türen im EG erneuert, Balkongeländer in Edelstahl/Glas neu angebracht und eine neue Heizung in Brennwerttechnik verbaut.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch-/ Trockenraum mit Waschbecken und Fenster, der Hausanschlussraum und eine Diele. der gesamte Keller ist gefliest und beheizbar.

Auf dem geräumigen Balkon können Sie Ihre Sommerabende mit Blick ins Grüne verbringen.

Ein abschließbares Carport an der östlichen Grundstücksgrenze rundet unser Angebot ab.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– 2 Balkone mit Markisen
– Gäste-WC
– EG komplett mit Fußbodenheizung
– überwiegend elektrische Jalousien
– 114 qm Wohnfläche im EG
– 30 qm Keller mit Wasch- und Trockenraum
– 55 qm Dachgeschoss mit Dusche und WC
– Gartenanteil
– Doppelcarport

Lage:

Top Randlage von Ibbenbüren.

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses schöne Objekt. Das Stadtzentrum verfügt über besonders gute Einkaufsmöglichkeiten und über einen Bahnhof. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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