Objekt Nr. 0689 Exklusives EFH in bevorzugter Wohnlage von Ibbenbüren-Stadt zu verkaufen

Traumhafte Wohnlage

  • ca. 145 m² Wohnfläche
  • ca. 745 m² Grundstücksfläche
  • Gasbrennwert-Heizung
  • Terrasse in Südausrichtung
  • großer Garten
  • Doppelgarage
  • Bedarfsausweis, 100,39 kWh/(m2*a), Gas,  Bj. 1980
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Verkaufspreis: 273.900,00 EUR
(zzgl. 5,35% Käuferprovision)

Hier bieten wir Ihnen, in traumhafter und gehobener Wohnlage von Ibbenbüren, eine top Immobilie zum Kauf an.

Das angebotene Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Sie werden in einer geräumigen Diele empfangen. Von hier erreichen Sie ein Schlafzimmer, das Gäste-WC, das goße Wohn-/Esszimmer, die Küche und den praktischen Abstellraum. Das freundliche Wohn-/Esszimmer wird durch die große Fensterfront und die bodentiefen Fenster mit Licht durchflutet. Sie haben die Möglichkeit vom Esszimmer durch eine große Schiebetür auf die wunderschön angelegte Terrasse in Südausrichtung zu gelangen. Der angrenzende Garten ist sehr pflegeleicht gestaltet und bietet eine flexible Nutzung. Ein städtischer Wall im Garten kann auf Wunsch mitgenutzt werden.

Über eine offene Treppe gelangen Sie zum Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie vier weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Von zwei Schlafzimmern haben Sie einen direkten Zugang zu dem Balkon.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Vollkeller mit Außeneingang und WC, sowie mit einer Doppelgarage. Sie haben die Möglichkeit über einen separaten Eingang neben der Doppelgarage in die Küche, in die Garage, sowie in den Garten zu gelangen.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– Gasbrennwert-Heizung
– Seiteneingang
– Keller
– Terrasse in Südausrichtung
– großer Garten
– Doppelgarage

Lage:

Traumhafte, gehobene Wohnlage von Ibbenbüren.

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. Fußläufig sind Kindergarten, Krippe, sowie alle Schulformen schnell zu erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Darüber hinaus liegt der Ibbenbürener Aasee in unmittelbarer Nähe der Immobilie und bietet neben einer optimalen Erholung auch viele Freizeitaktivitäten an.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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