Objekt Nr. 0647 Elegantes EFH in Siedlungslage von Ibbenbüren zu verkaufen

Siedlungslage von Ibbenbüren

  • ca. 120 m² Wohnfläche
  • ca. 820 m² Grundstücksfläche
  • Gäste-WC
  • voll ausgebauter Keller
  • Öl-Heizung aus 1989
  • Garage
  • Garten u. Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
  • Bedarfsausweis, 277,4 kWh/(m2*a), H, Öl,  Bj. 1955
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

 

Dieses elegante Wohnhaus empfängt Sie zunächst in einem geräumigen Flur, von dem aus Sie Zutritt in alle Räume des Erdgeschosses haben.

Neben dem Gäste-WC finden Sie die weitläufige Küche vor, welche an das schöne und helle Wohn- und Esszimmer angrenzt. Weiterhin finden Sie in dieser Etage eines der Schlafzimmer und das gemütliche Kaminzimmer vor. Aus diesem haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und in den wunderschönen Garten. Dieser wurde gleichermaßen liebevoll wie auch pflegeleicht gestaltet und bietet daher viel Spielraum zur weiteren Nutzung. Ein kleines Gartenhaus ist dabei der ideale Ort Gartenmöbel oder -geräte unterzubringen.

Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss der Immobilie. Hier erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Weiterhin bietet der voll ausgebaute Keller neben einem Waschkeller auch einiges an Stauraum und Stellfläche. Dieser ist sowohl über über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Außeneingang zu erreichen.

Ein besonderes Plus in diesem Angebot stellt die Garage dar, welche Zugang in das Kaminzimmer gewährt. So gelangen Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes in Ihr Wohnhaus.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– Gäste-WC
– Voll ausgebauter Keller
– Öl-Heizung aus 1989
– Garage
– Garten und Terrasse in Süd-West-Ausrichtung

Lage:

Siedlungslage von Ibbenbüren.

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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