Objekt Nr. 0656 Charmantes EFH mit großem Grundstück in Ibbenbüren-Laggenbeck zu verkaufen

Ibbenbüren-Laggenbeck

  • ca. 111 m² Wohnfläche
  • ca. 1500 m² Grundstücksfläche
  • 6 Zimmer
  • großer Garten
  • überdachte Terrasse in Südausrichtung
  • Heizungsanlage aus dem Jahr 2000
    • Bedarfsausweis, 233,4 kWh/(m2*a), G, Gas,  Bj. 1954
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Hier bieten wir Ihnen ein Wohnhaus mit großem Grundstück direkt am Wald zum Kauf an.

Die Immobilie ist sehr gepflegt und stetig renoviert worden. Durch die Sackgassenlage am Rande einer Siedlung ist es gerade für Familien mit kleineren Kindern besonders interessant.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen überdachten Terrasse die zum Süden ausgerichtet ist, ein Esszimmer und eine Küche. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Über die Podesttreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.
Im Vollkeller des Gebäudes befinden sich verschiedene Abstellräume, die Heizungsanlage Bj. 2000, sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Zusätzlich wurde hier eine Dusche installiert.

Im Außenbereich stehen Ihnen der großzügige, nach Süden ausgerichtete, Garten mit ca. 1.500 m² zur Verfügung. Eine ausreichende Anzahl an Stellmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude verfügt über Kunststofffenster.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– Bad EG mit ebenerdiger Dusche
– Bad OG mit Badewanne
– überdachte Terrasse in Südausrichtung
– großer Garten
– Vollkeller mit Garage und Dusche
– Heizungsanlage aus dem Jahr 2000

Lage:

Sackgassenlage am Rande einer Siedlung

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen diese schöne Immobilie, welche sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren-Laggenbeck befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Laggenbeck. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt.

Sonstiges:

Der Energieausweis wir zur Zeit erstellt.

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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