Objekt Nr. 0767 Wohnhaus in Top Zentraler Lage von Ibbenbüren zu verkaufen

Im Herzen von Ibbenbüren

  • ca. 151 m² Wohnfläche
  • ca. 612 m² Grundstück
  • 5 Zimmer
  • Wintergarten / Wohnzimmer mit Kamin
  • Einliegerwohnung im OG
  • Teilkeller / Garage und PKW-Stellplatz
  • Verbrauchsausweis, 195 kWh/(m2*a), Fernwärme, Bj. 1920
    • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

    Verkaufspreis: 349.000,00 EUR
    (zzgl. 5,35% Käuferprovision)

Hier bieten wir Ihnen ein geräumiges Wohnhaus in Top zentraler Lage von Ibbenbüren zum Kauf an.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Sie werden in einer geräumigen Diele empfangen. Von hier erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, das Esszimmer mit einem herrlichen Erker, ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Das Obergeschoss wird zur Zeit als Einliegerwohnung genutzt. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Selbstverständlich ist es möglich, ohne großem Aufwand, beide Etagen wieder zusammenzulegen.

Aus dem Wohnzimmer und aus dem Wintergarten im Erdgeschoss haben Sie den direkten Zugang zu der liebevoll angelegten Terrasse und zu dem angrenzenden Garten.

Dieser ist pflegeleicht gestaltet und bietet eine flexible Nutzung. Somit haben Sie die optimale Möglichkeit des Rückzugs aus dem stressigen Alltag.

Das Obergeschoss wurde im Jahre 1998 ausgebaut, die Einliegerwohnung 2002 eingerichtet.
Die Anlagentechnik stammt aus dem Jahr 2002.

Abgerundet wird unser Angebot durch einen Teilkeller, einer Garage und einen PKW-Stellplatz.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– Wintergarten
– Wohnzimmer mit Kamin
– Esszimmer mit Erker
– zwei Bäder
– ELW im OG

Lage:

Top zentrale Lage von Ibbenbüren.

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses schöne Objekt, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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