Objekt Nr. 0764 Elegantes Wohnhaus in zentraler Siedlungslage von Ibbenbüren zu verkaufen

Zentrale Siedlungslage von Ibbenbüren

  • ca. 115 m² Wohnfläche
  • ca. 445 m² Grundstück
  • 5 Zimmer
  • Wohn-/Esszimmer mit Kaminecke
  • zwei Bäder/Gäste-WC
  • Terrasse/Garten in Südausrichtung
  • Heizung aus 1991/Vollkeller/Garage
  • Bedarfsausweis,148,5kWh/(m2*a),Gas,Bj.1978
    • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

    Verkaufspreis: 337.500,00 EUR
    (zzgl. 5,35% Käuferprovision)

Hier bieten wir Ihnen ein elegantes Wohnhaus in zentraler Siedlungslage von Ibbenbüren zum Kauf an.

Empfangen werden Sie im Erdgeschoss der Immobilie, wo Sie durch den Eingangsbereich Zutritt in das große Wohn-/Esszimmer mit gemütlicher Kaminecke haben. Die Räume werden durch die schönen Fensterfronten mit Licht durchflutet.
Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich die Küche mit genügend Platz, um eine kleine Sitzecke einzurichten. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss, neben einem Schlafzimmer, über ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, sowie über ein Gäste-WC.

Durch die Hanglage des Wohnhauses erreichen Sie über eine Echtholztreppe das Souterrain. Hier finden Sie drei weitere Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne vor.

Die Gasheizung stammt aus dem Jahre 1991.

Ein besonderes Highlight unseres Angebotes stellt der wunderschöne Garten in Südausrichtung mit Gartenhütte dar. Die zugehörige Terrasse mit Markise ist bequem vom Souterrain zu erreichen und bietet Ihnen genügend Platz um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Durch einen Dachüberstand haben Sie weiterhin die Möglichkeit, die Vorzüge einer Terrasse auch bei schlechtem Wetter zu genießen.

Abgerundet wird unser Angebot durch eine Garage und durch den vorhandenen Vollkeller mit Werkstatt, Abstellräumen und Heizungsraum. Dieser bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten für zusätzlichen Hausrat.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen dieses Angebot gerne näher.

Ausstattung:

– Wohn-/Esszimmer mit Kaminecke
– kleiner Balkon mit Markise
– zwei Bäder
– Gäste-WC
– Gasheizung aus 1991
– Terrasse und Garten in Südausrichtung
– Gartenhütte
– Vollkeller mit Werkstatt
– Garage

Lage:

Zentrale Siedlungslage von Ibbenbüren.

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses elegante Wohnhaus, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. +++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!