Objekt Nr. 0777 Kapitalanleger aufgepasst! MFH mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Laggenbeck zu verkaufen

Top zentral in Laggenbeck

  • ca. 200 m² Wohnfläche
  • ca. 1.600 m² Grundstück
  • 7 Zimmer
  • drei Wohneinheiten / komplett vermietet
  • großer Garten
  • zwei Garagen, PKW-Stellplätze
  • Bedarfsausweis, 208,6 kWh/(m2*a), Gas, Bj. 1900
    • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

     Verkaufspreis: 259.900,00 EUR
    (zzgl. 5,35% Käuferprovision)

Investoren aufgepasst!
Hier bieten wir Ihnen in top zentraler Lage von Ibbenbüren-Laggenbeck eine Immobilie mit Entwicklungspotential als Kapitalanlage an.

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 1900 erbaut und ist komplett vermietet.

Im Jahr beträgt die Kaltmiete 12.408,00 €.

Die Wohnungsgrößen der drei Wohnungen liegen zwischen ca. 61 m² und 74 m² und bieten somit einen perfekten Wohnungsmix.

Ein zusätzliches optimales Entwicklungspotential erweist Ihnen das ca. 1.600 m² große Grundstück für eine zukünftige Bebauung.

Abgerundet wird unser Angebot von zwei Garagen und mehreren PKW-Stellplätzen.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– drei Wohneinheiten
– komplett vermietet
– großer Garten
– zwei Garagen, PKW-Stellplätze

Lage:

Top zentrale Lage in Ibbenbüren-Laggenbeck.

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses Objekt, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren-Laggenbeck befindet. Sie befinden sich mitten im Ortskern mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und erreichen den Bahnhof von Laggenbeck in nur wenigen Gehminuten. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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