Objekt Nr. 0817 Existenzgründer aufgepasst! IT-Gewerbeobjekt mit Wohnung in Ibbenbüren-Laggenbeck zu verkaufen

Siedlungslage von Ibbenbüren-Laggenbeck

  • ca. 210 m² Wohn- / Gewerbefläche
  • mehrere Büro- / Ausstellungsräume
  • Küche
  • Aufenthaltsraum
  • Vollkeller
  • Verbrauchsausweis, 196,2 kWh/(m2*a), Öl, Bj. 1960
    • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

    reserviert

Im Angebot finden Sie hier ein Bürogebäude in Siedlungslage von Ibbenbüren-Laggenbeck.

Das Objekt verfügt über mehrere Büro- und Ausstellungsräume, eine Küche und einem Aufenthaltsraum. Im Vollkeller des Gebäudes ist ein Lagerraum, die WC Anlagen, sowie eine Wohnung mit separatem Eingang eingebaut. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann auch komplett als Wohnhaus genutzt werden.

Eine Einbauküche ist vorhanden und kann mit übernommen werden.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen dieses Objekt gerne näher.

Ausstattung:

– mehrere Büro-/Ausstellungsräume
– Küche
– Aufenthaltsraum
– Vollkeller

Lage:

Siedlungslage von Ibbenbüren-Laggenbeck.

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Das Objekt befindet sich in Siedlungslage, nur wenige Fahrminuten vom Ortskern mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und vom Bahnhof entfernt. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,35% inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Immobilienservice Krüer zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.