Objekt Nr. 0824 Charmantes Einfamilienhaus in toller Siedlungslage von Ibbenbüren zu verkaufen

Siedlungslage in Ibbenbüren

  • ca. 120 m² Wohnfläche
  • ca. 660 m² Grundstück
  • 5 Zimmer / 2 Badezimmer / 2 separate WC’s
  • Terrasse, Garten und Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
  • Ölheizung aus 1997
  • Garage / Vollkeller mit Außeneingang
  • Bedarfsausweis, 275,8 kWh/(m2*a), Öl. 1967
    • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

    Verkaufspreis: 173.000,00 EUR
    (zzgl. 5,35% Käuferprovision)

Hier bieten wir Ihnen ein charmantes Wohnhaus in herrlicher Siedlungslage von Ibbenbüren zum Kauf an.

Die Immobilie wurde im Jahr 1967 erbaut und bietet Ihnen folgende Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung, eine Küche mit genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke, ein Badezimmer mit Dusche und integriertem Abstellraum, sowie ein separates WC.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.

Im Jahr 1997 wurde die Ölheizung erneuert.

Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen genügend Platz um den ganzen Tag die Sonne zu genießen und Ihre Freizeit zu verbringen.
Auf der liebevoll angelegten Terrasse und dem Balkon können Sie herrliche Sommerabende verbringen.

Abgerundet wird unser Angebot durch die zugehörige Garage und durch den praktischen Vollkeller mit Außeneingang.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– zwei Bäder
– zwei separate WC’s
– Vollkeller mit Außeneingang
– Ölheizung aus dem Jahr 1997
– Garage

Lage:

Siedlungslage von Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses Objekt, welches sich in Siedlungslage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum per Auto, mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in naher Entfernung.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,35% inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Immobilienservice Krüer zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.