Objekt Nr. 0827 Stadtzentrale Lage von Ibbenbüren – Charmantes Einfamilienhaus zu verkaufen

Stadtzentrale Lage von Ibbenbüren

  • ca. 125 m² Wohnfläche
  • ca. 400 m² Grundstück
  • 5 Zimmer / Wohn-/Esszimmer mit Kamin
  • Terrasse, Garten in Süd-West-Ausrichtung
  • Bad mit Dusche/Wanne, separates WC
  • Garage / Carport / Vollkeller mit Außeneingang
  • Bedarfsausweis, 260,8 kWh/(m2*a), Öl. 1955
    • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

    Verkaufspreis: 211.000,00 EUR
    (zzgl. 5,35% Käuferprovision)

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Wohnhaus in stadtzentraler Lage von Ibbenbüren zum Kauf an.

Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche mit genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke, der praktische Abstellraum, das geräumige Wohn- Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, sowie das Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und über ein separates WC.

Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen genügend Platz um den ganzen Tag die Sonne zu genießen und Ihre Freizeit zu verbringen.
Hier können Sie herrliche Sommerabende verbringen.

Abgerundet wird unser Angebot durch den Vollkeller mit Außeneingang sowie durch die vorhandene Garage/Carport.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– Wohn-/Esszimmer mit Kamin
– Terrasse und Garten in Süd-West-Ausrichtung
– Gäste-WC
– Badezimmer mit Wanne und Dusche
– separates WC im OG
– Vollkeller mit Außeneingang
– Garage
– Carport

Lage:

Stadtzentrale Lage von Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses Objekt, welches sich in einer zentralen Siedlungslage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,35% inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Immobilienservice Krüer zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.