Objekt Nr. 0844 Top zentrale Lage in Ibbenbüren Stadt – Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten zu verkaufen

Top zentral in Ibbenbüren-Stadt

  • ca. 248 m² Wohnfläche
  • ca. 505 m² Grundstück
  • 7 Zimmer / 2 Wohneinheiten
  • Balkon / Terrasse / Garten
  • Teilkeller / Doppelgarage
  • Kohleheizung aus 2009
  • Bedarfsausweis, 188,41 kWh/(m2*a), Kohle, 1912
    • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

    Verkaufspreis: 389.000,00 EUR
    (zzgl. 5,35% Käuferprovision)

Hier bieten wir Ihnen ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in top zentraler Lage von Ibbenbüren zum Kauf an.

Das Haus wurde im Jahr 1912 erbaut und verfügt über folgende Aufteilung:
Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Erd- und Obergeschoss des Objektes.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, eine Küche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Auf der vorhandenen und herrlichen Dachterrasse können Sie Ihre Seele baumeln lassen.

Die Kohle-Heizung stammt aus dem Jahr 2009.

Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen genügend Platz um den ganzen Tag die Sonne zu genießen und Ihre Freizeit zu verbringen.
Auf der liebevoll angelegten Terrasse und dem Balkon in Südausrichtung können Sie herrliche Sommerabende verbringen.

Abgerundet wird unser Angebot durch die zugehörige Doppelgarage und durch den praktischen Teilkeller.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– zwei Wohneinheiten
– zwei Bäder
– Balkon und Terrasse
– Garten
– Kohleheizung aus 2009
– Teilkeller
– Doppelgarage

Lage:

Top zentrale Lage von Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses schöne Objekt. Das Stadtzentrum verfügt über besonders gute Einkaufsmöglichkeiten und über einen Bahnhof. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,35% inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Immobilienservice Krüer zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.