Objekt Nr. 0848 Charmantes Einfamilienhaus in Ibbenbüren zu verkaufen

Siedlungslage von Ibbenbüren

  • ca. 114 m² Wohnfläche
  • ca. 472 m² Grundstück
  • 5 Zimmer
  • Terrasse und Garten in Südausrichtung
  • Badezimmer / Gäste-WC
  • Vollkeller / eine Doppelgarage
  • Heizung aus dem Jahr 2017
  • Bedarfsausweis, 243,58 kWh/(m2*a),Gas,Bj.61
    • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Verkaufspreis: 189.900,00 EUR
(zzgl. 5,35% Käuferprovision)

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Wohnhaus in Ibbenbüren zum Kauf an.

Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche mit genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke, das geräumige Wohn-/Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Außerdem ist der Dachboden ausgebaut und bietet Ihnen somit einen zusätzlichen Nutzraum.

Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und spendet Ihnen genügend Platz um den ganzen Tag die Sonne zu genießen und Ihre Freizeit zu verbringen.
Hier können Sie herrliche Sommerabende verbringen.

Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2017.

Abgerundet wird unser Angebot durch den Vollkeller mit einem Arbeitsraum, einem Werkraum und einer Dusche, sowie durch eine Doppelgarage.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– Terrasse und Garten in Südausrichtung
– Gäste-WC
– Bad mit Badewanne
– ausgebauter Dachboden
– neue Gasheizung im Jahr 2017
– Vollkeller mit Arbeitsraum, Werkraum und Dusche
– eine Doppelgarage

Lage:

Ibbenbüren – Siedlungslage

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses Objekt, welches sich in einer zentralen Siedlungslage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,35% inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Immobilienservice Krüer zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.