Objekt Nr. 0849 Wohnhaus mit zwei WE in zentraler Lage von Laggenbeck zu verkaufen

Zentral in Laggenbeck

  • ca. 180 m² Wohnfläche
  • ca. 788 m² Grundstück
  • 7 Zimmer / 2 WE / kpl. vermietet
  • Garten mit Pool u. Schuppen / Balkon
  • Garage / Carport
  • Vollkeller
  • Gasheizung aus 1993
  • Bedarfsausweis, 230 kWh/(m2*a),Gas,Bj.1963
    • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Verkaufspreis: 189.900,00 EUR
(zzgl. 5,35% Käuferprovision)

Hier bieten wir Ihnen ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in zentraler Lage von Ibbenbüren-Laggenbeck zum Kauf an.

Zur Zeit sind beide Wohnungen vermietet.

Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und verfügt über folgende Aufteilung:
Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Erd- und Obergeschoss des Objektes.
Im EG befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Balkon und über ein Badezimmer.

Im Jahr 1993 wurde die Gasheizung erneuert.

Der Garten, steht im Moment der EG-Partei zur Verfügung und wurde pflegeleicht mit einem Swimmingpool sowie einem Schuppen angelegt und bietet Ihnen genügend Platz um den ganzen Tag die Sonne zu genießen und Ihre Freizeit zu verbringen.

Auf der liebevoll angelegten Terrasse und dem Balkon in Südausrichtung können Sie herrliche Sommerabende verbringen.

Abgerundet wird unser Angebot durch die zugehörige Garage und durch das Carport sowie durch den praktischen Vollkeller.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– zwei Wohneinheiten
– komplett vermietet
– Garten mit Swimmingpool und Schuppen
– Balkon
– Garage und Carport
– Vollkeller
– Gasheizung aus 1993

Lage:

Zentrale Lage in Ibbenbüren-Laggenbeck.

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses Objekt, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren-Laggenbeck befindet. Sie befinden sich mitten im Ortskern mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und erreichen den Bahnhof von Laggenbeck in nur wenigen Gehminuten. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,35% inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Immobilienservice Krüer zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.