Objekt: Einmalige Immobilie mit Charakter und unschlagbarer Aussicht in Ibbenbüren-Stadt zu verkaufen

Freie Sicht auf Ibbenbüren-Stadt

  • ca. 230 m² Wohnfläche
  • ca. 1.100 m² Grundstück
  • 7 Zimmer / Exclusive Ausstattung
  • Einbauküche / offener Kamin
  • Tiefgarage / Carport
  • zusätzl. Grundstück kann erworben werden
  • Gasheizung aus 1999
  • Bedarfsausweis, 188,8 kWh/(m2*a),Gas,Bj.1958
    • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

 

Sie suchen eine einmalige Immobile mit Charakter und unschlagbare Aussichten auf Ibbenbüren-Stadt, dann sind Sie bei diesem Angebot richtig.

Hier bieten wir Ihnen in traumhafter Lage, am Südhang von Ibbenbüren, einen exklusiven Bungalow mit separatem Wohnteil zum Kauf an.

Schon mit der separaten Zufahrt die nicht einsehbar ist, fängt die Exklusivität der Immobilie an.
Das Objekt selber ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss werden Sie in einem geräumigen Eingangs- und Empfangsbereich mit offenem Kamin empfangen, von hier aus haben Sie die Möglichkeit, das schöne, zur Südseite ausgerichtete Wohn-/Esszimmer mit freier Sicht auf Ibbenbüren Stadt und den Teutoburger Wald zu betreten und zu genießen. Weiterhin befindet sich ein angrenzender Schlafbereich mit eigenem Badezimmer auf der Ebene, das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die Küche mit dem großzügigen Sitzbereich. Hier ist ein weiterer Zugang auf eine zusätzliche Terrasse. In einem separaten Wohnteil befinden sich noch zwei Schlafzimmer die über einen separaten Eingang erreichbar sind. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Kellergeschoss des Objektes befinden sich verschiedene Abstellräume, ein Heizungsraum mit der 1999 erneuerten Gas Heizung, sowie eine Tiefgarage, die vom Innenhof angefahren werden kann.
Ein Carport auf dem Grundstück bietet ausreichend überdachte Parkfläche.

Ein zusätzliches Grundstück mit ca. 850 m² Fläche in parkähnlicher Anlegung befindet sich unmittelbar am Objekt und kann angepachtet werden.

Sprechen Sie uns an wir bringen ihn diese Immobile gerne näher.

Ausstattung:

– exklusive Ausstattung
– Einbauküche
– offener Kamin
– Gasheizung aus 1999
– freie Sicht auf Ibbenbüren-Stadt
– Tiefgarage
– Carport
– zusätzliches Grundstück kann angepachtet werden

Lage:

Bevorzugte und zentrale Lage von Ibbenbüren.

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen diese exclusive Immobilie, welche sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,35% inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Immobilienservice Krüer zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.