Objekt Nr. 0874 Vor den Toren von Osnabrück! Geräumiges Wohnhaus zu verkaufen

Herrliche Waldlage

  • ca. 200 m² Wohnfläche
  • ca. 4.767 m² Grundstück
  • 6 Zimmer / 2 WE möglich / Bj. 1933 / 1965
  • 2 Bäder / separates WC / Kachelofen im EG
  • Ausbaureserve im DG / Vollkeller
  • 3 Garagen / Nebengebäude
  • Bedarfsausweis, 284,3 kWh/(m2*a), Flüssiggas, Bj. 1933
    • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

     

Hier bieten wir Ihnen in herrlicher Südlage am Waldrand, vor den Toren von Osnabrück, ein geräumiges Wohnhaus zum Kauf an.

Das Objekt verfügt über eine sehr günstige Raumaufteilung und lässt sich auch als Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten sehr gut nutzen.

Ihnen stehen vier Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und Echtholzparkett, eine Küche mit genügend Platz für eine praktische Sitzecke und Nebenausgang, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separatem WC, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Im Dachgeschoss finden Sie weitere Ausbaureserven.

Das gesamte Objekt ist unterkellert, mit einem Außeneingang und kann in diesem Bereich vielseitig genutzt werden.

Der schöne große Garten ist pflegeleicht angelegt. Hier können Sie, Dank der Waldlage, die Natur in vollen Zügen genießen. Der Außenbereich bietet Ihnen genügend Patz um den ganzen Tag die Sonne auszukosten und Ihre Freizeit zu verbringen. Um eine optimale Bewässerung zu garantieren, steht Ihnen das vorhandene Brunnenwasser zur Verfügung.

Abgerundet wird unser Angebot durch drei Garagen und ein Nebengebäude.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– Baujahr 1933/1965
– Energieträger Flüssiggas, zusätzlicher Kachelofen im EG
– zwei Wohneinheiten möglich
– Küche mit Nebeneingang
– Bad mit ebenerdiger Dusche
– separates WC
– Bad mit Dusche und Badewanne
– Ausbaureserve im DG
– Gasheizung aus dem Jahr 1990
– Vollkeller mit Außeneingang
– Brunnenwasser
– 3 Garagen
– Nebengebäude

Lage:

Herrliche Waldlage im ländlichen Süden von Westerkappeln.

Die Gemeinde Westerkappeln verfügt über einen schönen Ortskern, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Freibad. Alle Ärzte, Kindergärten, sowie die Grund- und Gesamtschule sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Nahversorgungszentrum von Lotte. Die Bundesautobahnen A1 und A30 sind mit dem Auto ebenfalls schnell zu erreichen. Direkt am Grundstück befindet sich auch eine Bushaltestelle.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,35% inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Immobilienservice Krüer zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.