Objekt: Attraktives Wohnhaus in Siedlungslage von Ibbenbüren zu verkaufen

Herrliche Fernsicht

  • ca. 126 m² Wohnfläche
  • ca. 850 m² Grundstück
  • 5 Zimmer / 2 Bäder
  • Terrasse u. Garten in Südausrichtung /Balkon
  • Gasbrennwerttherme aus 2005 / Doppelcarport
  • EBK, Kaminofen, PV-Anlage können erworben werden
  • Bedarfsausweis, 104,2 kWh/(m2*a), Gas, Bj. 1998
    • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

     

Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Wohnhaus in herrlicher Siedlungslage von Ibbenbüren zum Kauf an.

Die Immobilie wurde im Jahr 1998 erbaut und bietet Ihnen folgende Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Erker und gemütlichem Kaminofen, eine Küche mit Außeneingang sowie ein praktischer Abstellraum.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet zur Verfügung. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.

Vom Wohn-/Esszimmer errreichen Sie die liebevoll angelegte Terrasse und den angrenzenden Garten in Südausrichtung. Hier können Sie die Fernsicht über Felder und Wiesen sowie den ganzen Tag die Sonne genießen und Ihre Freizeit verbringen.

Die Einbauküche, der Kaminofen und die vorhandene Photovoltaik-Anlage können optional erworben werden.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein grundsolides, hochwertig erstelltes Kampa-Fertighaus. Eine neue Gasbrennwerttherme wurde im Jahr 2005 eingebaut.

Abgerundet wird unser Angebot durch den Vollkeller und durch das zugehörige Doppelcarport.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– 2 Bäder
– Erker und Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
– Terrasse u. Garten in Südausrichtung
– Balkon
– herrliche Fernsicht
– Vollkeller
– Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2005
– Doppelcarport
– EBK, Kaminofen, PV-Anlage können optional erworben werden

Lage:

Siedlungslage von Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses Objekt, welches sich in Siedlungslage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum per Auto, mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in naher Entfernung.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,35% inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Immobilienservice Krüer zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.