Top zentrale Lage von Ibbenbüren
- ca. 145 m² Wohnfläche
- ca. 464 m² Grundstück
- 5 Zimmer / Kamin
- Gäste-Bad
- zwei HW-Räume
- Fußbodenheizung im EG und im Bad im DG
- Balkon / Garage
- Bedarfsausweis, 154 kWh/(m2*a), Gas, Bj. 1998
- die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage
Sie suchen eine einmalige Immobilie mit Charakter in zentraler Lage von Ibbenbüren, dann sind Sie bei diesem hochwertigen Objekt genau richtig.
Die Immobilie wurde 1998 erbaut und verfügt über folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss werden Sie im Windfang empfangen der Ihnen den Zugang zur geräumigen Diele gewährt, von der Diele aus gelangen Sie zum Gäste Bad, Garderobe sowie auch zum Wohn-/Essbereich und der Küche. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist wie folgt unterteilt: Sitzbereich mit Kamin, sowie das Esszimmer. An das Esszimmer angegliedert ist die großzügige Küche.
Über die offene Treppe in der Diele erreichen Sie die erste Etage des Wohnhauses, in der die drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein HW-Raum angesiedelt sind. In einem Zimmer wurde ein Saunabereich vorgesehen. Von zwei Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Ein besonderes Highlight unseres Angebotes stellen die zwei Garten Zugänge und die liebevoll angelegte Terrasse dar, die vom Wohnzimmer und der Küche zugänglich sind.
In vielen Räumen im EG und den beiden Bädern ist eine Fußbodenheizung verlegt. Eine Ausbaureserve im Spitzboden ist vorbereitet.
Eine Garage mit Zugang vom Haus aus runden unser Angebot ab.
Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.
Ausstattung:
– großer Wohn-/Essbereich mit separater Küche
– die Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden
– Kamin
– Gäste-Bad
– Fußbodenheizung im EG und im Bad im DG
– zwei HW-Räume
– Fitnessraum mit Saunabereich vorgesehen im OG
– Balkon
– Garage
Lage:
Top zentrale Lage von Ibbenbüren
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses schöne Objekt. Das Stadtzentrum verfügt über besonders gute Einkaufsmöglichkeiten und über einen Bahnhof. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
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