Objekt: Provisionsfrei! Tolles EFH in stadtnaher, ruhiger Siedlungslage von Ibbenbüren zu verkaufen

image0 verkauftStadtnah zwischen Ibbenbüren und Laggenbeck

  • ca. 127 m² Wohnfläche
  • ca. 670 m² Grundstück
  • 5 Zimmer
  • überdachte Terrasse
  • Teilkeller / Carport
  • Bedarfsausweis, 91,3 kWh/(m2*a), Erdgas, Bj. 2001
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage


 

Sie suchen eine Immobilie in stadtnaher ruhiger Siedlungslage von Ibbenbüren? Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig.

Die Immobilie wurde 2001 erbaut und verfügt über folgende Aufteilung:
Im Erdgeschoss werden Sie im Flur empfangen, der Ihnen Zugang zum Gäste WC, zur Küche, zum Hauswirtschaftsraum sowie auch zum Wohn-/Essbereich bietet.  Die großzügige Küche ist an den Essbereich angegliedert.

Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Südterrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Südausrichtung.
Der Kaminofen im Wohnzimmer kann gegen Aufpreis übernommen werden.

Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie die erste Etage des Wohnhauses, in der sich die drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Eine weitere Treppe führt vom Flur in den Teilkeller mit 3 Räumen.

Der großzügige Garten bietet Ihnen genügend Platz um den ganzen Tag die Sonne zu genießen.
Das Terrassendach (neu 2020) verfügt über eine elektrische Beschattung und LED-Beleuchtung.

Das Carport, zur Straßenseite in Garagen-Optik, rundet unser Angebot ab.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– überdachte Terrasse
– Gäste-WC
– Bad mit Badewanne
– Kaminofen gegen Aufpreis
– Hauswirtschaftsraum
– Heizung neu in 2019
– Fußbodenheizung im EG
– Teilkeller
– Doppel-Carport mit Garagentor zur Straßenseite
– Glasfaseranschluss

Lage:

Ruhige Siedlungslage zwischen Ibbenbüren und Laggenbeck.

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die umfangreichen Ibbenbürener als auch die Laggenbecker Einkaufsmöglichkeiten sowie die jeweiligen Bahnhöfe. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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