Objekt Nr. 935 Provisionsfrei – Kapitalanleger aufgepasst! Wohnhaus mit 2-3 Wohneinheiten in Ledde zu verkaufen

ZIMG_2865entrale Lage in Tecklenburg-Ledde

  • ca. 205 m² Wohnfläche
  • ca. 746 m² Grundstück
  • 2 – 3 Wohneinheiten – EG zu vermieten an die derzeitigen Eigentümer
  • Dach- und OG mit 6 Zimmern
  • Keller/ Garage/ großer Garten
  • Bedarfsausweis, 188,3 kWh/(m2*a), Erdgas, Bj. 1994
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Verkaufspreis: 436.900,00 EUR
(provisionsfrei)

Hier bieten wir Ihnen ein sehr attraktives Haus mit 2-3 Wohneinheiten im Herzen von Tecklenburg-Ledde zum Kauf an.

Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut, 2000 umgebaut und verfügt über folgende Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung, die von den derzeitigen Eigentümern bewohnt und zukünftig als Mieter gemietet wird. Diese empfängt Sie im Flur, von dem aus ein Schlafzimmer, Garderobe, WC, Badezimmer und ein großzügiger Wohn- und Eßbereich zu erreichen sind. In die Küche gelangen Sie durch das Esszimmer.

Die geräumige Wohnung im Ober- und Dachgeschoss verfügt über einen eigenen Treppenaufgang und eine in der Wohnung liegende Wendeltreppe, die zu den Schlafräumen und einem Gäste-WC führt.
Sie besticht durch helle Räume, und eine große Balkon am Eßzimmer. Der Kaminofen im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Ergänzt wird das Angebot durch ein einladendes Badezimmer mit 2 großen Fenstern.
2 weitere Räume sind über das Treppenhaus ereichbar und können getrennt vermietet oder selbst genutzt werden.

Der große Garten bietet viel Platz, um schönes Wetter zu genießen.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

Erdgeschoss (zu vermieten an die derzeitigen Eigentümer)
– Wohn-/ Eßzimmer mit Kaminofen
– Küche
– 1 Schlafzimmer
– Badezimmer mit Badewanne
– Gäste-WC
– überdachte Terrasse

Ober- und Dachgeschoss
– Wohnzimmer mit Kaminofen
– Esszimmer/ Küche
– Balkon
– Bad mit Dusche und Eckbadewanne
– Wendeltreppe zu den oberen Räumen
– 3 Schlafräume
– Gäste-WC

– 2 weitere Zimmer im Ober- und Dachgeschoß

– voll unterkellert
– 2 Garagen
– großer Garten
– 2 x PV-Anlage gegen Aufpreis

Lage:

Zentrale Lage von Tecklenburg-Ledde.

Dieses Objekt liegt im Ortsteil Ledde der wunderschönen Festspielstadt Tecklenburg, die nicht umsonst als Balkon des Münsterlandes bezeichnet wird. Auf den Höhen des Teutoburger Waldes gelegen bietet Tecklenburg seinen 9.400 Einwohnern neben einem ganzjährigen Urlaubsgefühl auch eine gute Infrastruktur mit allen weiterführenden Schulformen und einem vielfältigen Kultur – und Freizeitangebot. Die malerische Innenstadt Tecklenburgs ist von der Immobilie in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A1, der Hansalinie zwischen Osnabrück und Münster. Auch die Autobahn A30 als Ost-West-Verbindung nach Ibbenbüren und Rheine ist schnell zu erreichen.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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