Objekt Nr. 936 Provisionsfrei – hochwertiger Bungalow in Waldrandlage von Ibbenbüren zu verkaufen

IMG_2977Waldrandlage in Ibbenbüren

  • ca. 150 m² Wohnfläche
  • ca. 1400 m² Grundstück
  • 5 Zimmer
  • Wohnhaus mit ehemaligem Gewerbeteil
  • Teilkeller / Doppelgarage
  • Bedarfsausweis, 230 kWh/(m2*a), Holzpellets, Bj. 2008
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Verkaufspreis: 535.500,00 EUR
(provisionsfrei)

 

Sie suchen eine hochwertige Immobilie in stadtnaher ruhiger Siedlungslage von Ibbenbüren? Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig.

Die Immobilie wurde 1965 erbaut und verfügt über folgende Aufteilung:

Im Erdgeschoss werden Sie im Windfang empfangen, der Ihnen Zugang zum ehemaligen Gewerbeteil oder zum Wohnhaus ermöglicht. Im Gewerbeteil steht ein Arbeitszimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Wohnhaus stehen Ihnen eine großzügige Küche mit Essbereich und Balkonzugang sowie ein GWC zur Verfügung.
Weiterhin sind 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche vorhanden.

Das Highlight bildet das nicht einsehbare, geräumige Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten. Ein separates Fernsehzimer und ein Kamin sind selbstverständlich auch vorhanden.
Vom Wintergarten haben Sie den Zugang und die Aussicht auf die unbeschreiblich schöne, ruhige Waldrandlage.

Das Kellergeschoss verfügt über Lagermöglichkeiten, sowie 2 ausgebaute Räume mit separatem Zugang.
Eine Infrarotsauna steht für kalte Wintertage zur Verfügung.

Bei der Energienutzung wurde im Jahr 2008 eine Holzpelletsheizung von Viessmann mit Pufferspeicher im Haus verbaut. Abgerundet wird das Angebot durch die Sackgassenlage am Waldrand und die Doppelgarage mit elektrischen Toren.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– Wintergarten
– Gäste-WC
– Bad mit bodengleicher Dusche
– Kaminofen
– Küche gegen Aufpreis
– Hauswirtschaftsraum
– Heizung neu in 2008
– Fußbodenheizung im Wintergarten, Bad und Arbeitszimmer
– Teilkeller
– Doppelgarage
– Glasfaseranschluss

Lage:

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses schöne Haus, welches sich in einer beliebten Siedlungs-Wohnlage von Ibbenbüren befindet.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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