Objekt Nr. 942 Provisionsfrei – Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus im Herzen von Kattenvenne zu verkaufen

IMG_2622Zentrale Lage in Lienen-Kattenvenne

  • ca. 320 m² Wohnfläche
  • ca. 500 m² Grundstück
  • 4 Wohneinheiten / komplett vermietet
  • Gartenanteile pro Wohnung / laufend modernisiert
  • Unterstand für Fahrräder und Geräte
  • Heizung im Jahr 2013 erneuert
  • PKW-Stellplatz u. Kellerraum pro Wohnung
  • Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Verkaufspreis: 449.900,00 EUR
(provisionsfrei)

Hier bieten wir Ihnen im Herzen von Lienen-Kattenvenne eine Immobilie als Kapitalanlage an. Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 1950 erbaut und ist komplett vermietet. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen über einen eigenen Garten mit einer Außenzapfstelle.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Größe von 65 m² und 45 m².
Die Wohnfläche der Wohnung im ersten Obergeschoss beträgt 110 m².
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einer Größe von ca. 100 m². Diese erstreckt sich bis ins ausgebaute Dachgeschoss. Die Küche in dieser Wohnung gehört, bis auf die Spülmaschine, mit zum EIgentum.

Im Jahr 2013 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert. Alle Leitungen, wie Strom-, Wasser-, Abwasser und Heizungsleitungen sind in dem kompletten Objekt erneuert worden ebenso wie die Fenster.

Jede Wohneinheit hat einen eigenen Strom-, Wasser- und Heizungskreis und ist mit Wärmemengenzähler sowie Kalt- und Warmwasseruhren ausgestattet.

Im Keller gibt es einen großen Waschraum, welcher von allen Parteien des Hauses genutzt werden kann. Auf dem Hof befindet sich ein Unterstand für Geräte und Fahrräder.
Ein PKW-Außenstellplatz und ein eigener Kellerraum pro Wohnung runden das Angebot ab.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen die Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– 4 Wohneinheiten
– komplett vermietet
– jeweilige Gartenanteile pro Wohnung
– laufend modernisiertes Objekt
– Heizung im Jahr 2013 erneuert
– eigener Kellerraum pro Wohnung
– Unterstand für Fahrräder und Geräte
– 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung

Lage:

Zentrale Lage in Lienen-Kattenvenne.

Kattenvenne ist ein Ortsteil der Gemeinde Lienen in der Region Tecklenburger Land. Das Dorf liegt ungefähr mittig zwischen Münster und Osnabrück.
Umrandet wird Kattenvenne von den Orten Lienen, Lengerich, Ladbergen, Ostbevern und Glandorf.

Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Lienen-Kattenvenne. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie den Kindergarten und den Bahnhof mit direktem Bahnanschluss mit Anbindung an die IC-Bahnhöfe Münster und Osnabrück. Die Autobahnabfahrt A1 liegt in etwa 8km Entfernung (Abfahrt Ladbergen).
Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück liegt in etwa knapp 10 km Entfernung.

Sonstiges:

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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