Objekt-Nr G 0393 Gewerbefläche Top Zentral im Herzen von Ibbenbüren zu vermieten

Flexible Gewerbefläche – Top zentrale Innenstadtlage

  • ca. 200 m² Gesamtfläche
  • frei ab 01.04.2020
  • Teilung der Fläche in 140 m² u. 60 m² möglich
  • 17 m Schaufensterfront
  • Erdgeschoss / Parkmöglichkeiten am Objekt
  • Lager u. Aufenthaltsraum mit Teeküche im Keller
  • Verbrauchsausweis 110 kWh/(m2*a), Fernwärme, Bj. 1969
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Mietpreis: 1.340,00 EUR Nettokaltmiete

Hier finden Sie ein sehr schönes, attraktives Ladenlokal in Top Innenstadtlage von Ibbenbüren zur Miete.

Die umliegenden Geschäfte sind sehr gut frequentiert und alle namenhaften Unternehmen, sowie das Rathaus und die Polizeistation befinden sich in direkter Nachbarschaft. Hier pulsiert das Leben.

Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss, sowie ein Büro, ein WC und zwei weitere Räume bieten eine vielfältige Nutzung. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Lagerräume und ein Aufenthaltsraum mit integrierter Teeküche im Kellergeschoss zur Verfügung.

Zur Zeit wird das Objekt von einem etablierten Fotostudio angemietet. Eine Nutzung als Einzelhandelsladen, für Büroräume, für Praxisräume, usw. ist ebenfalls möglich und mit wenig Aufwand realisierbar. Eine Teilung der Gesamtfläche in 140 m² und 60 m² ist ebenfalls möglich.

Die großzügige 17 m lange Schaufensterfront geht über die gesamte Ladenbreite, sowie über Eck und bietet ausreichend Darstellungsmöglichkeiten.

Das naheliegende Parkhaus und die einzelnen Parkbuchten direkt vor der Tür bieten genügend Parkmöglichkeiten für die zukünftigen Kunden.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– 1 große Verkaufsfläche
– Teilung der Fläche in 140 m² u. 60 m² möglich
– 17 m Schaufensterfront
– Erdgeschoss
– ein Büro
– zwei weitere Räume
– WC
– Lagerflächen und Aufenthaltsraum mit Teeküche im Keller

Lage:

Ein großes Plus dieser Immobilie ist die zentrale Lage in Ibbenbüren. Diese sorgt für eine große Werbewirksamkeit. Renomierte Geschäfte, sowie das Rathaus und die Polizeistation sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

zzgl. Stromkosten
zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Hier handelt es sich um ein Objekt, das wir im Kundenauftrag vermarkten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir uns an die Vorgaben der Eigentümer halten müssen.

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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