Objekt Nr. H 0152 Wohnen mit Charakter – Einfamilienhaus in Außenlage von Ibbenbüren zu vermieten

Einzigartiges Einfamilienhaus

  • ca. 204 m² Wohnfläche
  • ca. 1.750 m² Grundstück
  • 5 Zimmer
  • Terrasse und Garten
  • Energieausweis wird gerade erstellt, Gas, Bj. 2001
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

vermietet

Dieses hochwertig und mit Liebe sanierte Einfamilienhaus in Außenlage von Ibbenbüren, lässt keine Wünsche offen.

Das Haus verfügt über folgende Aufteilung: Sie werden in einer freundlichen, geräumigen Diele empfangen. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die offene Küche mit genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, das angrenzende große Wohn-/Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Über eine offene Echtholztreppe gelangen Sie zum Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein großzügiger offener Flur mit großer Dachfensterfront, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche und drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung.

Im Erdgeschoss wurden als Bodenbeläge hochwertiger Eichenparkett im Wohn-/Esszimmer und zeitlose Fliesen in den übrigen Räumen gewählt.
Die Böden der Zimmer im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgestattet, sowie das Badezimmer mit Fliesen.

Die Küche, die Diele und die Bäder verfügen über eine Fußbodenheizung.

Sie haben die Möglichkeit vom Wohn-/Esszimmer durch die bodentiefen Fenster auf die wunderschön angelegte Terrasse in Südausrichtung zu gelangen. Hier können Sie die Alleinlage und die herrliche Fernsicht genießen. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet eine flexible Nutzung.

Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Ofen oder Kamin anzuschließen. Die Befeuerung der Feuerstätte erfolgt wohnzimmerseits, eine Klappe zur Reinigung des Kamins befindet sich in der Diele.

Die Vorteile dieses Hauses ist die ruhige Alleinlage und vor allem viel Platz. Das Wohnen wie im Eigenheim wird hier in jedem Fall erreicht.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage mit Sektionaltore und mehrere Stellplätze.

Ausstattung:

– offene Einbauküche gegen Aufpreis
– großes Wohn-/Esszimmer mit Echtholzparkett
– zwei Bäder mit Dusche und Badewanne
– Hauswirtschaftsraum
– Seiteneingang
– Fußbodenheizung in Küche, Bäder und Diele
– Terrasse in Südausrichtung
– großer Garten
– Doppelgarage mit Sektionaltoren

Lage:

Außenlage von Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus, welches sich in einer ruhiger Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In einigen Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Der Energieausweis wird gerade erstellt.

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