Objekt Nr. H 0154 Elegante DHH im Zentrum von Ibbenbüren-Laggenbeck zu vermieten

Zentrum von Laggenbeck

  • ca. 116 m² Wohnfläche
  • ca. 250 m² Grundstück
  • 4 Zimmer
  • Brauchwassersolaranlage
  • Fußbodenheizung
  • abgeschlossene Terrasse
  • Garage und PKW-Stellplatz
  • Energiebedarfsausweis, 66,57 kWh/(m²*a) , Gas, Bj. 2015
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

 vermietet

Hier bieten wir Ihnen eine elegante Doppelhaushälfte im Herzen von Ibbenbüren-Laggenbeck zur Miete an.

Im EG befindet sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Südterrasse. Dieser Raum ist das Herzstück des Hauses und erhält durch seine bodentiefen Fenster ein helles und gemütliches Ambiente. Auf dieser Ebene befinden sich ferner das Gäste-WC und ein Abstellraum, sowie der Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Im OG finden Sie die 3 Schlafräume und das Badezimmer mit Dusche und Wanne vor.
Die Bäder, die Flure und der Küchen- und Wohnbereich sind gefliest. Alle Räume werden durch Fußbodenheizung erwärmt. Elektrische Jallousien gehören selbstverständlich zur Ausstattung dazu.

Energetisch ist dieses Haus sehr gut aufgestellt. Die 3-Scheibenverglasung und die mit einer Brauchwassersolaranlage kombinierte Gasbrennwertechnik sorgen für geringe Energiekosten. Die Heizung hat Ihren Platz im Spitzboden wo auch noch weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden sind.

Der PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– Terrasse in Südausrichtung
– Gasbrennwertheizung
– Brauchwassersolaranlage
– Fußbodenheizung
– elektrische Jallousien
– 3-Scheiben-Verglasung
– Garage

Lage:

Ortszentrum von Ibbenbüren-Laggenbeck.

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen diese schöne DHH, welche sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren-Laggenbeck befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Laggenbeck. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. +++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!