Objekt Nr. H 0158 EFH mit Charme im Zentrum von Ibbenbüren zu vermieten

Gehobene Wohnlage im Zentrum von Ibbenbüren

  • ca. 128 m² Wohnfläche
  • ca. 680 m² Grundstücksfläche
  • gehobene Ausstattung
  • Terrasse und Garten in Südausrichtung
  • Gas-Brennwert-Kessel aus 2015
  • Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
  • Energieverbrauchsausweis, 133 kWh/(m²*a) , E, Gas, Bj. 1956
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

vermietet

Hier bieten wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten zur Miete an.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen und ruhigen, sowie bevorzugten Wohnlage von Ibbenbüren. Ideal geeignet für die Familie mit Kindern.

Aufgeteilt ist das Einfamilienhaus wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes und helles Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, ein praktischer Abstellraum und ein Arbeitszimmer.

Über die zentrale Treppenanlage gelangen Sie in das Dachgeschoss zu den drei Schlafzimmern und zu dem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon.

Vom Wohn-/Esszimmer haben Sie den direkten Zugang zur liebevoll nach Süden angelegten Terrasse und zu dem pflegeleichten Garten. Hier können Sie herrliche Sommerabende genießen und haben eine optimale Möglichkeit des Rückzuges aus dem stressigen Alltag.

Als Bodenbelag wurde in den Wohn- und Schlafräumen Echtholzparkett gewählt. Die übrigen Räume sind mit Fliesen ausgestattet.
Der Gas-Brennwert-Kessel wurde in dem Jahr 2015 erneuert. Außerdem verfügt das Objekt über eine Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung.

Zu dem Objekt gehört ein Vollkeller mit Außeneingang, der Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten bietet.

Abgerundet wird unser Angebot durch eine Garage und zwei PKW-Stellplätze.

Das Wohnen wie im Eigenheim wird hier in jedem Fall erreicht.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– gehobene Ausstattung
– Wohn- und Schlafzimmer mit Echtholzparkett
– Gäste-WC
– Terrasse und Garten in Südausrichtung
– Balkon
– Keller mit Außeneingang
– Garage
– Gas-Brennwert-Kessel aus 2015
– Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung

Lage:

Gehobene Wohnlage im Zentrum von Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses charmante EFH, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

zzgl. Heiz-, Strom- und Wasserkosten

Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!