Objekt Nr. W 0537 Bevorzugte Wohnlage im Herzen von Ibbenbüren

Bevorzugte Wohnlage in Ibbenbüren

  • ca. 90 m² Wohnfläche
  • 2,5 Zimmer
  • frei ab 01.04.2019
  • Personenaufzug
  • Balkon in Südwest-Ausrichtung
  • Bad mit ebenerdiger Dusche / Gäste-WC
  • PKW-Außenstellplatz
  • Bedarfsausweis, 15 kWh/(m²*a), A+, Strom/Wärmepumpe, Bj. 2014
    • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

    vermietet

Hier bieten wir Ihnen, im Herzen von Ibbenbüren, eine hochwertige Wohnung in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten, zur Miete an.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Vom Treppenhaus haben Sie Zugang zu Ihrer Wohnung. Sie werden in der geräumigen Diele empfangen und erreichen alle Zimmer. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche und dem direkten Zugang zum Südwest-Balkon, verfügt über eine große Fensterfront und wird so mit Licht durchflutet. Ebenfalls erreichen Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und modernem Spiegelschrank, einen praktischen Abstellraum, sowie ein Gäste-WC.

Die neuwertige Einbauküche kann gerne vom Vormieter käuflich erworben werden.

Neben dem zur Wohnung gehörendem separaten Kellerraum, steht Ihnen ein gemeinschaftilicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Der Personenaufzug, der PKW-Außenstellplatz, sowie ein Fahrradunterstellplatz komplettieren das Angebot.

Das Mehrfamilienhaus ist nach KfW 70-Standard erstellt worden.
Zum Ausstattungsstandard gehören:
Eine hoch moderne Wärmepumpe, 3 Scheiben-Verglasung und moderne Bäder. Ein Kabelanschluss von Utitymedia bis 400 mbit/sek. ist selbstverständlich vorhanden.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– Balkon in Südwest-Ausrichtung
– neuwertige Küche kann übernommen werden
– Gäste-WC
– Abstellraum
– Personenaufzug
– eigener Kellerraum
– gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenkeller
– PKW-Außenstellplatz
– Fahrradunterstellplatz
– moderne Wärmepumpe
– 3 Scheiben-Verglasung
– Kabelanschluss

Lage:

Im Herzen von Ibbenbüren – bevorzugte Wohnlage

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen diese hochwertige 2,5-Zimmerwohnung, welche sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind u.a. auch das Kabelfernsehen, die wöchentliche Treppenhausreinigung und ein Hausmeisterservice enthalten (Mülltonnen-Rausstellung an die Straße, Winterdienst etc.).

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!