Objekt Nr. W 0588 Exklusive EG-Wohnung im Stadtzentrum von Ibbenbüren zu vermieten

Im Herzen von Ibbenbüren

  • ca. 139,18 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • ab 01.01.2020
  • Terrasse / Garten / Personenaufzug
  • hochwertige Ausstattung / Fußbodenheizung
  • Bad mit Dusche / Gäste-WC
  • Abstellraum / Kellerraum / Tiefgaragenplatz
  • Bedarfsausweis, 60 kWh/(m²*a), Erdwärme, Bj.2014
    • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

    Mietpreis 990,00 EUR Nettokaltmiete

Hier bieten wir Ihnen eine exklusive und top ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung im Stadtzentrum von Ibbenbüren.

Sie gelangen durch das Treppenhaus zu Ihrem Eingang. Dort werden Sie in einem geräumigen Flur empfangen. Von hier sind die drei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche, der praktische Abstellraum, das Gäste-WC, die große Wohnküche mit Essbereich und das helle Wohnzimmer zu erreichen. Vom Ess- und Wohnbereich gelangen Sie durch die bodentiefen Fenster auf die nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse und zu dem angrenzenden Garten. Dieser liegt geschützt und von der Straße abgewandt.

Bei diesem Haus wurde Energiesparen groß geschrieben. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, die durch Erdwärme gespeist wird. Eine 3-fach Verglasung ist selbstverständlich.

Ein weiteres Plus ist die hauseigene Tiefgarage und der vorhandene Personenaufzug, die Sie trockenen Fußes in Ihre Wohnung gelangen lassen. Durch die zentrale Lage können Sie jedoch auch fast alles zu Fuß erledigen.

Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstatung:

– Fußbodenheizung
– Wohnküche mit großzügigem Essbereich
– Terrasse/Garten
– Abstellraum
– Gäste-WC
– eigener Kellerraum
– Tiefgaragenplatz

Lage:

Stadtzentrum von Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen diese exklusive 4-Zimmerwohnung, welche sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

– Selbstauskunft
– Schufa-BonitätsCheck
– Einkommensnachweise
– Identitätsnachweis

Hier handelt es sich um eine Wohnung, die wir im Kundenauftrag vermarkten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir uns an die Vorgaben der Eigentümer halten müssen.

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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