Objekt Nr. W 0581 Exklusive Maisonette-Wohnung in Rheine zu vermieten

Naturschutzlage an der Emsaue

  • ca. 145 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • frei ab 01.01.2020
  • geh. Ausstattung / Fußbodenheizung
  • Photovoltaikanlage für Warmwasser
  • Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
  • PKW-Außenstellplatz / Fahrradbügel an Hausseite
  • Bedarfsausweis, 44,6 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 2019
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Mietpreis 1.305,00 EUR Nettokaltmiete

Hier bieten wir Ihnen eine exklusive Maisonette-Wohnung mit Blick auf die Emsaue, in herrlicher Lage von Rheine, zur Miete an.

Das Objekt befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und wird Ende diesen Jahres fertiggestellt.

Die Wohnung ist reichhaltig ausgestattet und ideal geschnitten.
Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie die geräumige Diele mit angrenzender Treppe zum nächsten Geschoss. Von hier aus haben Sie Zugang in den praktischen Abstellraum, das Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, dem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, sowie zu dem Hauswirtschaftsraum.

Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie die nächste Etage. Hier finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein WC vor.

Vom Wohn-/Esszimmer haben Sie den direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf das unmittelbare Naturschutzgebiet an der Emsaue.

Bei diesem Haus wurde Energiesparen groß geschrieben. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, die durch Gas gespeist wird und für die Warmwasseraufbereitung steht eine Photovoltaik-Anlage zur Verfügung. Eine 3-fach Verglasung ist selbstverständlich.

Die komplette Wohnung wird durch die vielen Fenster mit Licht durchflutet und bietet Ihnen so eine angeneheme Wohnqualität.
Als Bodenbeläge werden hochwertige Fliesen in Holzoptik gewählt.

Abgerundet wird unser Angebot durch einen PKW-Außenstellplatz und durch einen Fahrradbügel an der Hausseite.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– gehobene Ausstattung
– Fußbodenheizung
– Photovoltaikanlage für Warmwasser
– Abstellraum
– Hauswirtschaftsraum
– PKW-Außenstellplatz
– Fahrradbügel an Hausseite

Lage:

Herrliche Lage unmittelbar am Naturschutzgebiet an der Emsaue

Mit dem Fahrrad in 5 Minuten, über den Radweg an der Ems, am Jacobi-Krankenhaus und in 10 Minuten in der Innenstadt.

Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rund 76.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt sowie nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland.

Die Stadt liegt an der nördlichen Grenze der Westfälischen Tieflandbucht und wird von der Ems geteilt.

Etwa 40 km süd-östlich von Rheine entfernt liegt Münster, 45 km östlich Osnabrück und 40 km westlich Enschede. Die Stadt liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und grenzt im Norden an Niedersachsen.

Sonstiges:

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

– Selbstauskunft
– Schufa-BonitätsCheck
– Einkommensnachweise
– Identitätsnachweis

Hier handelt es sich um eine Wohnung, die wir im Kundenauftrag vermarkten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir uns an die Vorgaben der Eigentümer halten müssen.

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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