Objekt Nr. W 0614 Hochwertige EG-Wohnung an der Emsaue in Rheine zu vermieten

Herrliche Naturlage an der Emsaue

  • ca. 105,3 m² Wohnfläche
  • 2,5 Zimmer
  • frei ab 01.03.2020
  • Fußbodenheizung/Photovoltaikanlage für Warmwasser
  • Küche mit Seiteneingang / zwei Bäder mit Dusche
  • PKW-Außenstellplatz
  • Fahrradbügel an Hausseite
  • Bedarfsausweis, 44,6 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 2019
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Mietpreis 890,00 EUR Nettokaltmiete

Hier bieten wir Ihnen eine hochwertige und exklusive Erdgeschoss-Wohnung mit Blick auf die Emsaue, in herrlicher Lage von Rheine, zur Miete an.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses und wird Ende Februar diesen Jahres fertiggestellt.

Die Wohnung ist reichhaltig ausgestattet und ideal geschnitten.
Sie werden in einer geräumigen Diele empfangen. Von hier aus haben Sie Zugang in das Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, dem großen Wohn-/Esszimmer, der Küche sowie zu einem zweiten Badezimmer mit Dusche.

Vom Wohn-/Esszimmer haben Sie den direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf das unmittelbare Naturschutzgebiet an der Emsaue. Eine zweite Terrasse in Südausrichtung ist von der Küche begehbar. Außerdem verfügt die Wohnung über einen praktischen Seiteneingang zur Küche, der Ihnen kurze Wege ermöglicht.

Das Besondere bei dieser Wohnung ist der weite Blick in die Ems-Auen, die Nähe zur Innenstadt und der Nahversorger, nur wenige Schritte entfernt.

Bei diesem Haus wurde Energiesparen groß geschrieben. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, die durch Gas gespeist wird und für die Warmwasseraufbereitung steht eine Photovoltaik-Anlage zur Verfügung. Eine 3-fach Verglasung ist selbstverständlich.

Die komplette Wohnung wird durch die vielen Fenster mit Licht durchflutet und bietet Ihnen so eine angeneheme Wohnqualität.
Als Bodenbeläge werden hochwertige Fliesen in Holzoptik gewählt.

Abgerundet wird unser Angebot durch einen PKW-Außenstellplatz, sowie durch einen Fahrradbügel und eine Stellfläche für einen eigenen Geräteschuppen an der Hausseite.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– gehobene Ausstattung
– Küche mit Seiteneingang
– zwei Bäder mit Dusche
– Fußbodenheizung
– Photovoltaikanlage für Warmwasser
– PKW-Außenstellplatz
– Fahrradbügel
– Stellfläche für einen eigenen Geräteschuppen

Lage:

Herrliche Lage unmittelbar am Naturschutzgebiet an der Emsaue

Mit dem Fahrrad in 5 Minuten, über den Radweg an der Ems, am Jacobi-Krankenhaus und in 10 Minuten in der Innenstadt.

Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rund 76.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt sowie nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland.

Die Stadt liegt an der nördlichen Grenze der Westfälischen Tieflandbucht und wird von der Ems geteilt.

Etwa 40 km süd-östlich von Rheine entfernt liegt Münster, 45 km östlich Osnabrück und 40 km westlich Enschede. Die Stadt liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und grenzt im Norden an Niedersachsen.

Sonstiges:

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

– Selbstauskunft
– Schufa-BonitätsCheck
– Einkommensnachweise
– Identitätsnachweis

Hier handelt es sich um eine Wohnung, die wir im Kundenauftrag vermarkten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir uns an die Vorgaben der Eigentümer halten müssen.

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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