Objekt: Exklusive Maisonette-Wohnung in Rheine zu vermieten

IMG_4150Herrliche Lage an den Emsauen

  • ca. 92 m² Wohnfläche
  • keine Haustierhaltung erlaubt
  • frei ab sofort
  • 2 Zimmer/ gehobene Ausstattung
  • Balkon mit herrlichem Ausblick
  • Tageslichtbad mit Dusche/ zusätzliches WC im DG
  • PKW-Stellplatz/ Photovoltaik für WW-Aufbereitung
  • Bedarfsausweis, 44,6 kWh/(m²*a), Gas, Bj.2019
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

vermietet

Hier bieten wir Ihnen eine exklusive, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Blick auf die Emsaue, in herrlicher Lage von Rheine, zur Miete an.

Das Objekt befindet sich im Obergeschoss eines Dreiparteienhauses und wurde 2019 fertiggestellt.

Die Wohnung ist top ausgestattet und ideal geschnitten. Großzügig verteilt sie sich über zwei Ebenen.

Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie die geräumige Diele mit angrenzender Treppe zum nächsten Geschoss. Von hier aus haben Sie Zugang in das moderne Tageslichtbad mit Dusche sowie zur lichtdurchfluteten Wohnküche.

Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie die nächste Etage. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein zusätzliches WC sowie einen praktischen Abstellraum vor.

Von der Wohnküche haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf das unmittelbare Naturschutzgebiet an der Emsaue.

Das Besondere bei dieser Wohnung ist der weite Blick in die Ems-Auen, die Nähe zur Innenstadt und der Nahversorger, nur wenige Schritte entfernt.

Bei diesem Haus wurde Energiesparen groß geschrieben. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, die durch Gas gespeist wird und für die Warmwasseraufbereitung steht eine Photovoltaik-Anlage zur Verfügung. Eine 3-fach Verglasung ist selbstverständlich.

Die komplette Wohnung wird durch die vielen Fenster mit Licht durchflutet und bietet Ihnen so eine angenehme Wohnqualität.
Als Bodenbeläge wurden hochwertige Fliesen in Holzoptik und teilweise Teppichboden gewählt.

Abgerundet wird unser Angebot durch einen Fahrradbügel an der Hausseite und durch den zugehörigen PKW-Stellplatz.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– gehobene Ausstattung
– Tageslichtbad mit Dusche
– zusätzliches WC im DG
– Balkon mit herrlichem Ausblick
– Abstellraum
– Fußbodenheizung
– Photovoltaikanlage für Warmwasseraufbereitung
– Fahrradbügel an Hausseite
– PKW-Stellplatz

Lage:

Herrliche Lage unmittelbar am Naturschutzgebiet an der Emsaue

Mit dem Fahrrad in 5 Minuten, über den Radweg an der Ems, am Jacobi-Krankenhaus und in 10 Minuten in der Innenstadt.

Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rund 76.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt sowie nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland.

Die Stadt liegt an der nördlichen Grenze der Westfälischen Tieflandbucht und wird von der Ems geteilt.

Etwa 40 km süd-östlich von Rheine entfernt liegt Münster, 45 km östlich Osnabrück und 40 km westlich Enschede. Die Stadt liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und grenzt im Norden an Niedersachsen.

Sonstiges:

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

– Selbstauskunft
– Schufa-BonitätsCheck
– Einkommensnachweise
– Identitätsnachweis

Hier handelt es sich um eine Wohnung, die wir im Kundenauftrag vermarkten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir uns an die Vorgaben der Eigentümer halten müssen.

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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