Objekt: Schöne OG-Wohnung in zentraler Siedlungslage von Ibbenbüren-Püsselbüren zu vermieten

IMG_0557DZentrale Siedlungslage in Püsselbüren

  • ca. 113 m² Wohnfläche
  • keine Haustierhaltung erlaubt
  • 4 Zimmer / Balkon, Terrasse und Garten
  • überdachter Freisitz
  • Kellerraum und Waschkeller
  • Außeneingang zum Keller / Garage
  • 2008 Grundrenoviert
  • neues, isoliertes Dach im Jahr 2012
  • Bedarfsausweis, 150,6 kWh/(m²*a), Öl, Bj.1968
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

vermietet

Hier bieten wir Ihnen eine schöne Etagenwohnung in zentraler Lage von Ibbenbüren-Püsselbüren zur Miete an.

Die im Jahr 1968 erbaute Wohnung wurde 2008 komplett renoviert und ist wie folgt aufgeteilt:

Aus dem zentralen Treppenhaus erreichen Sie den Flur der Wohnung. Auf der linken Seite des Flurs haben Sie Zugang zu den drei aneinander grenzenden Schlafzimmern. Gegenüberliegend finden Sie das große Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Daran angrenzend erreichen Sie einen kleinen Abstellraum, wie auch die große Küche mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit.

Am Ende des Flures gelangen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer, welches durch einen Durchbruch mit dem Esszimmer verbunden ist. Aus dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf den wunderschönen Balkon in Südlage, von dem Sie über eine Wendeltreppe in den liebevoll angelegten Garten mit überdachtem Freisitz geführt werden.

Frischwasser und Abwasser wird separat durch die Stadwerke abgerechnet.

Das Haus wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Die Heizkosten sind in Nebenkosten nicht enthalten und werden auch separat abgerechnet.

Ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschafts-Waschkeller, ein praktischer Außeneingang zum Keller und die Garage runden das Angebot ab.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattung:

– Balkon, Terrasse und Garten
– überdachter Freisitz
– Kellerraum und Waschkeller
– Außeneingang zum Keller
– Garage
– 2008 Grundrenoviert:
Isolierung Heizungsnischen und Rollädenkästen
Stromleitungen und Verteilerschränke
Zimmertüren
Heizkessel und Ölbrenner
Sanitäranlagen
Dämmung der Luftschicht
– Neues, isoliertes Dach im Jahr 2012
– Öl-Heizung

Lage:

Zentrale Siedlungslage von Ibbenbüren-Püsselbüren.

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen diese schöne 4-Zimmerwohnung, welche sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren-Püsselbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof Esch von Püsselbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt.

Sonstiges:

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

– Selbstauskunft
– Schufa-BonitätsCheck
– Einkommensnachweise
– Identitätsnachweis

Hier handelt es sich um eine Wohnung, die wir im Kundenauftrag vermarkten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir uns an die Vorgaben der Eigentümer halten müssen.

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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