Objekt: Top zentrale Wohnlage in Ibbenbüren!

Zentrale Lage in Ibbenbüren

  • ca. 165 m² Wohnfläche
  • ca. 415 m² Grundstück
  • 6 Zimmer / voll ausgebautes Kellergeschoss
  • Gäste-WC
  • Garage / Carport / Terrasse und Garten
  • Fußbodenheizung
  • Bedarfsausweis, 111,9 kWh/(m2*a), Gas, Bj. 1983
  •  die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

 

 

Hier bieten wir Ihnen ein stilvolles Einfamilienhaus in traumhafter, zentraler Wohnlage von Ibbenbüren zum Kauf an.

Durch den Windfangbereich im Eingang der Immobilie erreichen Sie das Gäste-WC, die Garderobe und das Büro, sowie das große, offene Esszimmer. Angrenzend an das Esszimmer finden Sie die Küche mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit vor. Die EBK kann gegen einen Aufpreis ebenfalls übernommen werden. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über ein weitläufiges Wohnzimmer, aufgeteilt in eine Kaminecke und einen Wohnbereich, aus dem Sie Zutritt auf die angrenzende Terrasse haben. Das komplette Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung.

Im Obergeschoss werden Sie in der lichtdurchfluteten Galerie empfangen. Diese führt Sie in die drei Schlafzimmer, wie auch das große Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne.

Abgerundet wird unser Angebot durch das voll ausgebaute Kellergeschoss. Hier finden Sie, neben einem Heizungs-, einem Hausarbeits- und einem Vorratskeller, auch einen Partykeller vor.

Weitere Highlights dieser Immobilie sind der schöne und dennoch pflegeleicht angelegte Garten, sowie die zugehörige Doppelgarage.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen dieses Objekt gerne näher.

Ausstattung:

– Gäste-WC
– voll ausgebautes Kellergeschoss
– Garage und Carport
– Terrasse und Garten
– Fußbodenheizung
– EBK gegen Aufpreis

Lage:

Traumhaft zentrale Lage von Ibbenbüren.

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses schöne EFH, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.