Objekt Nr. 0505 Provisionsfrei! Citylife unterm Dach: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage

Top Innenstadtlage von Ibbenbüren

    • ca. 40 m² Wohnfläche, Bj. 1983
    • 2 Zimmer, Dachgeschoss
    • Südbalkon mit Zugang von Küche und Schlafzimmer
    • Bad mit Badewanne und Dusche
    • eigener Kellerraum
    • PKW-Stellplatz direkt am Haus
    • Bedarfsausweis, 91,5 kWh/(m²*a) , Gas
    • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

    Verkaufspreis: 106.000,00 EUR (provisionsfrei)

  • Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Ihre funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Sinn für kompakte Lösungen mit langfristiger Perspektive. Sie befindet sich im Dachgeschoß eines ruhigen Mehfamilienhauses. Jeder der 40 m² wird hier optimal genutzt.
  • Über den einladenen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke – ideal zum Entspannen nach einem Arbeitstag.
  • Sowohl über die separate Küche als auch über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon.
  • Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche – eine Seltenheit bei Wohnungen dieser Größe.
  • Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein eigener Kelleraum bietet zusätzlichen Stauraum für Alltägliches.
  • Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Stellplatz direkt am Haus.
  • Gerne stellen wir Ihnen diese ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und einer soliden Investition näher vor. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Beste Innenstadtlage von Ibbenbüren

  • gepflegtes Wohnhaus mit solider Struktur
  • 2 gut geschnittene Zimmer
  • Südbalkon mit Zugang von Küche und Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne und separater Dusche
  • Abstellraum in der Wohnung
  • eigener Kellerraum
  • PKW-Stellplatz direkt am Haus
Lage:

Top Innenstadtlage von Ibbenbüren

Leben in Ibbenbüren bedeutet Wohnkultur in ausgezeichneter Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem großen Freizeitangebot. Der Ibbenbürener Aasee ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und perfekt für ein Picknick oder einen Sparziergang. Zahlreiche Sportvereine bieten verschiedenste Freizeitaktivitäten von A wie Angeln bis Z wie Zehn Kampf. Kindergärten, Schulen, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen befinden sich im Zentrum.

Mit rund 51.000 Einwohnern ist Ibbenbüren die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt.

Sonstiges:

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