Objekt Nr. 1039 Provisionsfrei – Modernisierter Wohntraum im Herzen von Ibbenbüren zu verkaufen

Zentral, aber ruhig in Ibbenbüren

  • ca. 136 m² Wohnfläche, Bj. 1979
  • ca. 868 m² Grundstück
  • Vollkeller, Garage
  • Balkon, Garten und Terrasse in Südausrichtung
  • Bedarfsausweis, 180 kWh/(m2*a), Gas, Bj. 2019
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Verkaufspreis: 499.900,00 EUR (provisionsfrei)

  • Hier bieten wir Ihnen ein Traumhaus in zentraler ruhiger Lage von Ibbenbüren an.
    Die Immobilie wurde im Jahr 1979 erbaut.
  • Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit separater Küche, ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum für die Dinge des täglichen Gebrauchs.
  • Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit schönem Blick in den herrlich angelegten Garten. Ein wunderbarer Platz zum Verweilen.
  • Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer. Auf gleicher Ebene befindet sich das Bad mit Dusche und Badewanne.
  • Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Hier findet man in 5 Räumen viel Platz für Vorräte, einen Wasch-/Trockenraum und einen optimalen Hobbyraum zur Freizeitgestaltung.
  • Ein Kelleraußeneingang und die angrenzende Garage runden das Haus hervorragend ab.
  • Beheizt wird dieses Objekt über eine moderne Gas-Heizung Bj. 2019.
  • Weitere Einzelheiten besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, unbedingt mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Rufnummer.
Ausstattung:
  • ca. 136 m² Wohnfläche, Bj. 1979
  • ca. 868 m² Grundstück
  • 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
  • Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse in Südausrichtung
  • Vollkeller mit Hobbyraum
  • pflegeleichter Garten
  • Garage
  • Gas-Heizung, Bj. 2019
Lage:

Im Herzen von Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses geräumige Wohnhaus, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30-Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

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