Objekt Nr. 1045 Provisionsfrei! Modernes Mehrfamilienhaus mit 4 WE in Ibbenbüren-Püsselbüren zu verkaufen

Zentrale Lage von Ibbenbüren-Püsselbüren

  • ca. 310 m² Wohnfläche, Bj. 2014
  • ca. 660 m² Grundstück
  • 4 WE: 12 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer
  • vermietet: 31.800€ Nettojahreskaltmiete
  • Terrassen bzw. Balkone in Südausrichtung
  • Fußbodenheizung komplett
  • elektrische Jalousien, Glasfaseranschluß
  • 2 PKW-Stellplätze pro WE, Fahrradschuppen
  • Bedarfsausweis, 51,6 kWh/(m2*a), Wärmepumpe
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Verkaufspreis: 825.000,00 EUR (provisionsfrei)

  • Hier bieten wir Ihnen in top zentraler Lage von Ibbenbüren-Püsselbüren eine Immobilie als Kapitalanlage an.
  • Die Jahresmiete beträgt 31.800,00 € netto kalt, alle Wohnungen sind vermietet.
  • Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 2014 erbaut.
  • Die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon oder über eine Terrasse in Südausrichtung.
  • Durch bodentiefe Fenster in den Wohn-/Esszimmern werden die Räume mit Licht durchflutet. Die gemütlichen Terrassen/Balkone laden im Sommer zum Verweilen ein.
  • Das Objekt verfügt komplett in allen Etagen über eine Fußbodenheizung und elektrische Jalousien. Zukunftsorientiert ist bei diesem Objekt ein KfW 70-Standard gegeben.
  • Zwei PKW-Außenstellplätze pro Wohnung und ein Fahrradschuppen runden das Angebot ab.
  • Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen die Immobilie gerne näher.
Ausstattung:
  • 4 Wohneinheiten
  • komplett vermietet
  • Terrassen bzw. Balkone in Südausrichtung
  • Fußbodenheizung komplett
  • Photovoltaikanlage
  • elektrische Jalousien
  • Glasfaseranschluss
  • Fahrradschuppen
  • 2 PKW-Stellplätze pro Wohnung
Lage:

Siedlungslage von Ibbenbüren-Püsselbüren

Püsselbüren gehört zu der Bergbaustadt Ibbenbüren. Diese ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Gute Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof Esch von Püsselbüren erreicht man in wenigen Minuten. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt.

Sonstiges:

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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