Objekt Nr. 1061 Provisionsfrei! Wohnen in Aaseenähe – Geräumige DHH in zentrumsnaher Lage von Ibbenbüren

Aaseenahe und zentrale Lage von Ibbenbüren

  • ca. 175 m² Wohnfläche, Bj. 1954
  • ca. 850 m² Grundstück
  • 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
  • Balkon + Dachterrasse
  • pflegeleichter Garten
  • zwei Tageslichtbäder
  • Kellergeschoss mit Hobbyraum
  • Garage
  • Bedarfsausweis 106,7 kWh/(m2*a), Gas, Bj. 2011
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Verkaufspreis: 399.900,00 EUR (provisionsfrei)

  • In massiver Bauweise errichtet, bietet diese durchdacht aufgeteilte und zentral gelegene Immobilie mit großzügigem Garten einen herrlichen Lebensraum in gefragter Lage von Ibbenbüren. Das Naherholungsgebiet Aasee und die Innenstadt erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten.
  • Zurück zum Haus: Diese Doppelhaushälfte wurde im Zuge der Jahre immer wieder erweitert und so entstand eine gelungene Kombination aus alt und neu, die Ihnen viel Raum und Platz für Ihre eigenen Wohnideen bietet.
  • Über 2 Etagen erstrecken sich die insgesamt 5 Zimmer und die beiden Bäder und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Nachbarschaft.
  • Über den Eingangsbereich im Erdgeschoß gelangen Sie in die geräumige Küche mit ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Ebenso befinden sich hier bereits ein Schlafzimmer und eines der zwei Tageslichtbäder
  • Highlight dieser Ebene ist sicherlich das lichtdurchflutete anschauliche Wohnzimmer, das durch den Balkon zusätzlich erhellt wird. In den großzügigen und pflegleichten Garten gelangen Sie über eine Außentreppe ebenfalls vom beeindruckenden Wohnzimmer. Somit bietet dieses Objekt viel Raum für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien.
  • Auch das Obergeschoß bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Tageslichtbad bieten ausreichend Platz für Ihr Familienleben. Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die einladende Dachterrasse mit herrlichem Blick in den schönen Garten.
  • Das Kellergeschoss bietet mit einem praktischen Hobby-, einem Kellerraum sowie einem Heizungskeller genügend Stellfläche.
  • Ihre PKWs parkieren Sie bequem in der ans Haus grenzenden Garage und einem zusätzlichen Außenplatz.
  • In beliebter Lage von Ibbenbüren gelegen und als echtes Raumwunder konzipiert, bietet Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte ein ausgesprochen gelungenes Angebot für Familien, die sowohl eine attraktive Lage, als auch eine Immobilie mit einem harmonischen Wohngefühl zu schätzen wissen.
  • Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Aaseenahe und zenrale Lage

  • 4 Schlafzimmer
  • Balkon + Dachterrasse
  • pflegeleichter Garten
  • zwei Tageslichtbäder
  • Kellergeschoss mit Hobbyraum
  • Garage
Lage:

Leben in Ibbenbüren bedeutet Wohnkultur in ausgezeichneter Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem großen Freizeitangebot. Der Ibbenbürener Aasee ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und perfekt für ein Picknick oder einen Sparziergang. Zahlreiche Sportvereine bieten verschiedenste Freizeitaktivitäten von A wie Angeln bis Z wie Zehn Kampf. Kindergärten, Schulen, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen befinden sich im Zentrum.

Mit rund 51.000 Einwohnern ist Ibbenbüren die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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