Objekt Nr. 1067 Provisionsfrei! Stilvoll und durchdacht – Außergewöhnliches EFH in Bestlage von Mettingen

Exponierte Lage von Mettingen

  • ca. 150 m² Wohnfläche, Bj. 1960
  • ca. 750 m² Grundstück
  • 2023 umfassend kernsaniert
  • 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
  • 2 Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche
  • modernste Smart-Home-Technologien
  • Grundstück komplett mit Sichtschutz eingezäunt
  • komplett gepflasterte Flächen mit Klinker und Granitsteinen
  • moderne u. hochwertige Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • ausgebauter Dachboden
  • großer Garten mit Sport- und Spielrasen
  • Vollkeller
  • Glasfaseranschlußmit 1 Gbit/s Leistung in allen Räumen
  • PV-Anlage (12,2 kWp)
  • Garage mit Sektionaltor und Vorbereitung für E-Ladestation
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Verkaufspreis: 599.900,00 EUR (provisionsfrei)

  • Willkommen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In exponierter Wohnlage Mettingens erwartet Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus – ein wahres Juwel, das 2023 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, zeitlose Eleganz und höchste Lebensqualität zu einem einzigartigen Rückzugsort für die ganze Familie.
  • Das großzügige, komplett eingefriedete Grundstück schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre – ideal zum Entspannen, Spielen und Genießen. Bereits der erste Eindruck überzeugt: hochwertige Materialien, modernste Smart-Home-Technologie und ein stimmiges Raumkonzept verleihen dem Haus Charakter und Wärme.
  • In Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der mit einer neuangelegten Terrasse für entspannte Stunden im Freien sorgt.
  • Die moderne Einbauküche überzeugt mit edlen Oberflächen und hochwertiger Ausstattung – ein Ort, an dem Kochen zur Freude wird. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein elegantes Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer – ideal als Gästezimmer oder Homeoffice.
  • Im Obergeschoss finden sich Rückzugsorte mit Stil:
    Drei großzügige Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Entfaltung. Besonders das Elternschlafzimmer begeistert mit einem eigenen Balkon, einem begehbaren Kleiderschrank und direktem Zugang zum ausgebauten Dachboden – ein perfekter Ort für ein Homeoffice, ein Atelier oder einfach zum Abschalten. Auch die beiden Kinderzimmer bieten viel Platz für Spiel, Kreativität und Geborgenheit. Ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Armaturen rundet das Obergeschoss ab.
  • Der vollunterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Raum – sei es für Hobbys, Stauraum oder als Hauswirtschaftsbereich. Hier bleibt kein Wunsch offen.
  • Zusätzlich bietet die Immobilie eine großzügige Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder und Gartengeräte bietet. Der direkte Zugang zum Garten bzw. Haus bietet zusätzlichen Komfort. Vorbereitungen für eine E-Ladestation wurden hier bereits getroffen.
  • Ein durchdachtes Energiekonzept mit moderner Photovoltaikanlage sorgt for eine nachhaltige Stromversorgung und spürbar geringere Energiekosten.
  • Selbstverständlich dürfen in dieser zukunftsorientierten Immobilie ein Glasfaseranschluß und eine KNX-Smart-Home-Steuerung für Beleuchtung, Jalousien Fußbodenheizung, etc. nicht fehlen.
  • Diese Immobilie ist mehr als ein Haus – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Ein Zuhause, das modernste Technik, Design, Funktionalität und Geborgenheit auf besondere Weise vereint.
  • Zahlreiche Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten dieser Immobilie erschließen sich erst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir laden Sie herzlich dazu ein und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Exponierte Lage von Mettingen

  • ca. 150 m² Wohnfläche, Bj. 1960
  • ca. 750 m² Grundstück
  • 2023 umfassend kernsaniert
  • 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
  • 2 Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche
  • moderne u. hochwertige Einbauküche
  • modernste Smart-Home-Technologien
  • Grundstück komplett mit Sichtschutz eingezäunt
  • Fußbodenheizung
  • ausgebauter Dachboden
  • großer Garten, Terrasse und Balkkon
  • Vollkeller- PV-Anlage (12,2 kWp)
  • Garage mit Sektionaltor und Vorbereitung für E-Ladestation
Lage:

Diese Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage in Mettingen, einer charmanten Gemeinde im Tecklenburger Land. Der Ort bietet alles, was Familien benötigen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Das aktive Vereinsleben, zahlreiche Freizeitangebote sowie die naturnahe Umgebung mit Rad- und Wanderwegen machen Mettingen besonders attraktiv für Familien. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B219 und A30 sind auch Städte wie Osnabrück oder Ibbenbüren schnell erreichbar – perfekt für Berufspendler mit Familie.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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