Objekt Nr. 1087 Provisionsfrei! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage von Ibbenbüren zu verkaufen

Ruhige Wohnlage von Ibbenbüren

  • ca. 120 m² Wohnfläche, Bj. 1966
  • ca. 680 m² Grundstück
  • Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung
  • Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
  • Glasschiebetür zwischen Eingangsbereich und Flur
  • Gäste-WC
  • Badezimmer
  • Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
  • Stilvoller Kachelofen im Wohnzimmer als zusätzlicher Wärmespender und gemütliches Highlight
  • Separate Küche mit Platz für einen Esstisch
  • Obergeschoss als Ausbaureserve nutzbar
  • Voll unterkellert
  • Kellerräume mit viel Stauraum und Lagermöglichkeiten
  • Heizungsraum mit zusätzlichem Platz für Werkstatt
  • Partyraum im Kellergeschoss
  • Kelleraußeneingang
  • Wintergarten im Gartenbereich
  • Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Verkaufspreis: 265.500,00 EUR (provisionsfrei)

  • Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Nebenflächen und ein schönes Grundstück mit Garten.
  • Beim Betreten des Hauses gelangt man über die Haustür zunächst in den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind sowohl das Treppenhaus ins Obergeschoss als auch der Zugang in den Keller erreichbar.
  • Durch eine Glasschiebetür öffnet sich der zentrale Flur des Erdgeschosses. Rechter Hand befindet sich das Gäste-WC, geradeaus liegt das Badezimmer. Über den Flur sind zudem zwei Schlafzimmer bequem zu erreichen.
  • Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich. Ein stilvoller Kachelofen sorgt hier für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Gerade in den kälteren Monaten schafft er eine angenehme Wärme und verleiht dem Raum einen gemütlichen, wohnlichen Charakter – ideal für entspannte Abende mit Familie oder Freunden.
  • Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.
  • Das Obergeschoss steht als Ausbaureserve zur Verfügung und bietet zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung, beispielsweise für weitere Wohn- oder Arbeitsräume.
  • Im Kellergeschoss befindet sich reichlich Stauraum und Lagermöglichkeiten. Neben dem Heizungsraum gibt es ausreichend Platz für eine Werkstatt, einen Partyraum sowie einen praktischen Kelleraußeneingang.
  • Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger Vorgarten. Der Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein und verfügt zusätzlich über einen Wintergarten, der den Wohnraum ideal ergänzt und auch in den kühleren Monaten genutzt werden kann.
  • Wenn Sie mehr über diese vielseitige Immobilie erfahren möchten, sprechen Sie uns gerne an. Wir stellen Ihnen das Objekt ausführlich vor.
Lage:

Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern adie größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses charmante Wohnhaus, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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