Objekt Nr. 1100 Provisionsfrei! Ihr neues Zuhause in Ibbenbüren-Laggenbeck – Einfamilienhaus mit Garten

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ibbenbüren-Laggenbeck

  • Ca. 130 m² Wohnfläche
  • Ca. 620 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1976
  • Gasheizung
  • Durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung
  • Erdgeschoss mit Schlafzimmer (Wohnen auf einer Ebene möglich)
  • Separates Wohnzimmer
  • Esszimmer mit angrenzender Küche
  • Direkter Terrassenzugang vom Essbereich
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Badezimmer im Obergeschoss
  • Drei großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Zusätzliches Näh-/Arbeitszimmer
  • Terrasse mit Zugang zum Garten
  • Balkon im Obergeschoss (von zwei Schlafzimmern begehbar)
  • Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Kellergeschoss
  • Vollkeller
  • Großer Waschkeller
  • Hobbyraum
  • Heizungsraum
  • Vorrats-/Lagerraum
  • Separater Kellerausgang
  • Stellplätze
  • Direkt am Haus angebaute Garage
  • Gepflegte Substanz mit Modernisierungspotenzial
  • Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
  • Energiebedarf: 280 kWh/(m²*a), Gas
  • Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Verkaufspreis: 325.000,00 EUR (provisionsfrei)

  • Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbys bieten.
  • Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine flexible Gestaltung der einzelnen Räume. Ein Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag und bei Besuchen.
  • Besonders hervorzuheben ist das großzügige Platzangebot, das ausreichend Raum für die ganze Familie bietet. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und verfügt somit über zahlreiche Abstell- und Nutzflächen.
  • Ein eigener Garagenstellplatz ergänzt dieses attraktive Angebot und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
  • Das Haus wird nach Vereinbarung bezugsfrei und bietet seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, ein solides Zuhause mit viel Potenzial in angenehmer Wohnlage zu erwerben. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen und ein neues Kapitel beginnen.
  • Haben wir Ihr Interesse geweckt?
  • Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lage:

Ruhige Siedlunslage von Ibbenbüren-Laggenbeck

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern adie größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses charmante Wohnhaus, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

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