Objekt Nr. 1092 Provisionsfrei! geräumiges Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage auf dem Dickenberg zu verkaufen

Zentrale und ruhige Siedlungslage von Ibbenbüren

  • ca. 174 m² Wohnfläche
  • ca. 1.038 m² Grundstück
  • 2 separate Wohneinheiten
  • großzügige Raumaufteilung
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Tageslichtbäder
  • Terrasse + Garten
  • Balkon
  • Vollkeller
  • zwei Garagen

Verkaufspreis: 475.000,00 EUR (provisionsfrei)

Sie suchen ein Haus mit viel Platz? Dann könnte diese Immobilie Ihren Wunsch erfüllen.

Dieses Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 1978 erbaut. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 174 m². Pro Wohnung liegt die Wohnfläche bei ca. 87 m².

Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer , ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und 2 Schlafzimmer.

In der Obergeschosswohnung befindet sich ein heller Wohnbereich, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer.

Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in den Vollkeller, in dem sich auch der Technikraum befinden.

Das Grundstück umfasst ca. 1038 m² und bietet viele Möglichkeiten für Gartenliebhaber und gemütliche Abende. Eine Gartenhütte befindet sich dort ebenfalls.

Unmittelbar am Haus befinden sich 2 Garagen und 2 Stellplätze, die unser Angebot wunderbar abrunden

Beheizt wird das Haus mit der neuen 2018 eingebauten Gas-Heizung.

Lage:

Zentrale und ruhige Siedlungslage von Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses Objekt, welches sich in einer Siedlungslage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

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