Objekt Nr. 1098 Provisionsfrei! Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten, Balkon und vielen Nutzungsmöglichkeiten

Zentrale und ruhige Siedlungslage von Ibbenbüren-Dickenberg

  • ca. 174 m² Wohnfläche, Bj. 1978
  • ca. 1.038 m² Grundstück
  • Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
  • Großzügiges Platzangebot mit durchdachter Raumaufteilung
  • Insgesamt 4 Schlafzimmer
  • Zwei helle Tageslichtbäder
  • Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
  • Balkon im Obergeschoss
  • Vollunterkellert mit viel Stauraum
  • Zwei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze
  • Verbrauchsausweis, 120,5 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 2018
  • die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Verkaufspreis: 430.000,00 EUR (provisionsfrei)

  • Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann lohnt sich ein Blick auf diese interessante Immobilie.
  • Das im Jahr 1978 errichtete Zweifamilienhaus bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 174 m², verteilt auf zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten mit jeweils ca. 87 m².
  • Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung: Neben einer Küche und einem separaten Essbereich stehen ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten zur Verfügung.
  • Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.
  • Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie den Vollkeller, der neben großzügigen Abstellmöglichkeiten auch den Technikraum beherbergt.
  • Das ca. 1.038 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde, Familien oder entspannte Stunden im Freien. Eine Gartenhütte ist ebenfalls vorhanden und ergänzt die Außenanlage ideal.
  • Direkt am Haus stehen zudem zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
  • Für wohlige Wärme sorgt die moderne Gasheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde.
Lage:

Zentrale und ruhige Siedlungslage von Ibbenbüren-Dickenberg

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses Objekt, welches sich in einer Siedlungslage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

 

Sonstiges:

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