Objekt Nr. 1088 Provisionsfrei! Viel Platz für die Familie – Einfamilienhaus im Zentrum von Laggenbeck zu verkaufen

Siedlunslage von Ibbenbüren-Laggenbeck

  • ca. 167 m² Wohnfläche, Bj. 1979
  • ca. 799 m² Grundstück
  • Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung
  • Großzügiger Eingangsflur
  • Separate Küche
  • Essbereich
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Terrasse mit großzügigem Garten
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Barrierefreies Badezimmer im Erdgeschoss
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Badezimmer im Obergeschoss
  • Ausbaureserve zur Schaffung weiteren Wohnraums
  • Voll unterkellert
  • Heizungsraum
  • Hausanschlussraum
  • Glasfaser-Anschluß wurde bis in den Keller verlegt
  • Großzügige Werkstatt im Keller
  • Zwei Vorratsräume
  • Partykeller
  • Separater Waschraum
  • Bequemer Zugang zum Keller über Außentreppe
  • Zusätzliche Abstell- und Nutzflächen
  • Energieausweis, 85,9 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 2009
  • Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Verkaufspreis: 499.900,00 EUR (provisionsfrei)

  • Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
  • Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in einen großzügigen Flur, der ein offenes und einladendes Raumgefühl vermittelt. Rechts befindet sich das Treppenhaus, daneben liegt ein praktisches Gäste-WC. Geradeaus erreichen Sie die separate Küche, die unmittelbar an den Essbereich angrenzt und über den man in das großzügige Wohnzimmer gelangt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
  • Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Badezimmer, für komfortables Wohnen auf einer Ebene.
  • Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve, um weiteren Wohnraum nach individuellen Vorstellungen zu schaffen.
  • Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier ein außergewöhnlich großes Platzangebot:
  • Ein Heizungsraum, ein Hausanschlussraum, eine großzügige Werkstatt, zwei Vorratsräume, ein Partykeller sowie ein separater Waschraum stehen zur Verfügung. Besonders komfortabel ist der zusätzliche Zugang über eine Kelleraußentreppe.
  • Eine direkt an das Haus angrenzende Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort sowie Stauraum.
  • Wenn Sie mehr über diese vielseitige Immobilie erfahren möchten, sprechen Sie uns gerne an. Wir stellen Ihnen das Objekt ausführlich vor.
Lage:

Siedlunslage von Ibbenbüren-Laggenbeck

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern adie größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses charmante Wohnhaus, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf