Objekt Nr. 1096 Provisionsfrei! Attraktiver Bungalow in begehrter Sackgassenlage von Ibbenbüren

Ibbenbüren

  • Bungalow, Baujahr 1977
  • ca. 150 m² Wohnfläche
  • ca. 1.050 m² Grundstück
  • Ruhige und gefragte Sackgassenlage in Ibbenbüren
  • Großzügiger Eingangsbereich
  • Gäste-WC im Eingangsbereich
  • Separate Küche
  • Helles Wohnzimmer mit Südost-Ausrichtung
  • Kaminzimmer
  • Großes Fensterelement zur Terrasse und in den Garten
  • Elternschlafzimmer
  • Angrenzendes Arbeitszimmer
  • Zwei Kinder- / Gästezimmer
  • Tageslichtbad
  • Vollunterkellert
  • Ölheizung (Baujahr 1999)
  • Großzügiger Garten
  • Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
  • Garage mit Sektionaltor
  • Bedarfsausweis 240 kWh/(m²*a), Öl

Verkaufspreis: 499.900,00 EUR (provisionsfrei)

  • Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1977 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, ein weitläufiges Grundstück sowie seine ruhige und äußerst gefragte Lage in einer Sackgasse von Ibbenbüren.
  • Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet Ihnen die Immobilie ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.050 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein.
  • Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie sowohl in die separate Küche als auch in den lichtdurchfluteten Wohnbereich.
  • Das Wohnzimmer ist nach Südosten ausgerichtet und garantiert zahlreiche Sonnenstunden. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende, abgesetzte Kaminzimmer mit einem Kamin, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
  • Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine großes Fensterelement direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten – ideal für gesellige Stunden im Freien.
  • Der Bungalow verfügt zudem über ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
  • Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1999.
  • Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine neben dem Haus gelegene Garage mit modernem Sektionaltor sowie einem zusätzlichen Geräteraum, der weiteren Stauraum für Gartengeräte oder Hobbybedarf bietet.
  • Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen in attraktiver Lage mit viel Platz und Potenzial – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Garten und Privatsphäre suchen.
  • Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lage:

Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern adie größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses charmante Wohnhaus, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

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